*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 24 января 2024 года

УИД: 66RS0022-01-2023-002349-48

№ 2-320/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просила:

признать истца принявшей наследство после смерти ФИО2, последовавшей дата;

включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей дата, квартиру по адресу: 

<

адрес>;

признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей дата.

В обоснование иска истец указала, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежала матери ФИО2, которая была включена в список членов Жилищно-строительного кооператива № 1. Право собственности на квартиру ФИО1 приобрела дата в связи с выплатой полной стоимости кооперативной квартиры, что подтверждается справкой от 02.07.2011. Однако регистрация права собственности на квартиру произведена не была. дата ФИО1 умерла. Истец является единственном наследником по закону первой очереди после смерти матери, других наследников первой очереди нет. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. После смерти истец продолжает проживать в квартире, пользуется имуществом, находящимся в квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Для оформления прав на имущество, входящее в состав наследства, истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности истца на спорную квартиру. Считая права нарушенными, истец обратилась с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца ФИО1, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО1, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации уточняет законные основания приобретения права на собственность.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Как установлено судом, наследодатель ФИО2 умерла дата в 

<

адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области дата составлена соответствующая запись акта о смерти (л.д.6).

К числу наследников наследодателя ФИО2 по закону первой очереди относится дочь ФИО1, факт родства которой с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7). Иных наследников по закону первой очереди, наследников с обязательной долей судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Спорным жилым помещением, о правах на которое истцом ФИО1 заявлены требования, является двухкомнатная квартира общей площадью 46,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что следует из плана объекта, представленного Филиалом «Березовское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» (л.д.25-оборот).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости данная квартира общей площадью 46,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровым учете с кадастровым номером №, права на квартиру в ЕГРН не зарегистрированы, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.29-30) и реестрового дела (л.д.31-46).

Из представленных Администрацией Березовского городского округа Свердловской области и БТИ сведений следует, что на основании постановления Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Березовского от дата № квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 от ЖСК № 1 по ордеру № от дата, в числе членов семьи ФИО2 указана дочь ФИО1; к муниципальному жилищному фонду Березовского городского округа квартира по адресу: 

<

адрес>, не относится (л.д.22-23,24-25,26-28).

В соответствии со справкой за подписью председателя ЖСК № 1 ФИО3 от дата ФИО2 являлась членом ЖСК № 1, за квартиру по 

<

адрес> паевой взнос в сумме 3776 руб. полностью внесен ФИО2 дата (л.д.8). 

Оснований подвергать сомнению данную справку о суда не имеется, в связи с чем, учитывая вышеприведенные руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что паевой взнос за квартиру внесен ФИО2 в полном объеме, квартира общей площадью 46,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2 вне зависимости от государственной регистрации права собственности наследодателя на нее.

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2, последовавшей дата, наследственное дело не заводилось (л.д.20).

Из поквартирной карточки, копии паспорта следует, что на момент смерти наследодатель ФИО2 по месту жительства была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу на момент смерти была зарегистрирована дочь ФИО1 (л.д.9,21-оборот).

Как следует из содержания искового заявления ФИО1, после смерти ФИО2 истец продолжает проживать в квартире, пользуется имуществом, находящимся в квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Для оформления прав на имущество, входящее в состав наследства, истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности истца на спорную квартиру. 

В объяснениях в судебном заседании истец ФИО1, допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 пояснили об обстоятельствах, аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры общей площадью 46,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, дочь наследодателя ФИО1, как наследник по закону первой очереди, приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку на момент смерти наследодателя была зарегистрирована с ней по месту жительства, а также реализовала полномочия по владению и управлению имуществом, входящим в состав наследства, приняла меры по его сохранности, защите от посягательств и притязаний третьих лиц.

На основании совокупности установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей дата, общей площадью 46,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

« *** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***