84RS0001-01-2019-001174-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Дудинка 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Симинина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, судебных расходов ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанном жилом помещении. По ведомости расчета задолженности по л/№ образовалась задолженность по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги в сумме 124 081 руб. 09 коп., в том числе: 114 748, 81 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 года по 31.09.2019 года, 9 332, 28 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.01.2018 года по 12.10.2019 года. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 124 081, 09 руб., а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 1100 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 681, 62 руб. 

Определением Дудинского районного суда от 22.11.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО3 

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (заказное письмо вернулось в адрес суда по истечении срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, содержится в местах отбывания наказания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (заказное письмо вернулось в адрес суда по истечении срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Согласно справкам ф.4 и ф. А паспортного стола АО «Таймырбыт» в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрирован ФИО4 

Кроме того, как следует из финансово – лицевого счета в указанном жилом помещении в период с 05.02.2016 по 05.02.2019 года был также временно зарегистрирован ФИО3 в качестве знакомого. 

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, исковые требования, а также то, что ФИО4 в период образования задолженности отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем по месту жительства отсутствовал, суд полагает необходимым взыскать задолженность в ответчика ФИО1 

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась следующая задолженность:

114 748, 81 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 года по 30.09.2019 года (л.д. 21),

9 332, 28 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.01.2018 года по 12.10.2019 года (л.д. 22).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Определением мирового судьи судебного участка № 159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе от 10.10.2019 года отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО4 задолженности в связи с возражениями ФИО4 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежному поручению № от 29.10.2019 года уплачена государственная пошлина в сумме 3 681, 62 руб., а также согласно платежному поручению № от 22.07.2019 оплачено 1100 руб. за предоставление выписки из ЕГРН. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, в ответчика подлежат взысканию понесенные судебные расходы в общей сумме 4 781, 62 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме задолженности в размере 124 081 рубль 09 копеек, из которых:

114 748 руб. 81 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 года по 30.09.2019 года,

9 332 руб. 28 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.01.2018 года по 12.10.2019 года,, а также судебные расходы в сумме 4 781 руб. 62 коп., а всего денежную сумму в размере 128 862 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 71 копейка. 

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Е.М. Меньщикова