Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием адвоката ..., при секретаре Белоглазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ..., ..., третьим лицам - отделу УФМС России по Московской области по г.о. Химки, Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в г.о. Химки, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

... обратилась в суд с иском к ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ..., ..., которым с учетом его уточнения просила прекратить право пользования ответчиком и ее несовершеннолетними детьми, жилым помещением - квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес> ссылаясь в обосновании на то, что ответчик (дочь истца) с 

<

дата> зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи 

<

дата> г., расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>. 

<

дата> в квартире зарегистрирована старшая дочь ответчика - ..., 

<

дата> рождения, а с 

<

дата> - младшая дочь ответчика - ..., 

<

дата> рождения. Как указала истец, с момента регистрации ... вместе со своими несовершеннолетними детьми в спорную квартиру не вселялись, вместе с истцом в ней не проживали, в связи с чем, ответчик и ее дети перестали быть членами семьи истца. Общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Истец ... в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования с учетом их уточнения по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ..., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ..., ..., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещалась по адресу регистрации. Из рапорта ст. УУП 1 ОП УМВД России по г.о. Химки следует, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с февраля 2014 г. проживает ... на основании договора аренды, заключенного с ..., ... с детьми по данному адресу не проживает. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.

Согласно рапорту ст. УУП 1 ОП УМВД России по г.о. Химки, ... с детьми по адресу своей регистрации не проживает.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката ..., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая категорически возражала против удовлетворения требований иска, учитывая наличие двух малолетних детей. 

Третье лицо - представитель УФМС России по Московской области в г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Третье лицо - представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему: 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ... на основании договора купли-продажи от 

<

дата> принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

Согласно представленным жилищным документам (выписка из домовой книги) в 

<

адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы с 

<

дата> ..., ее дочь ..., ответчик по настоящему делу, и с 

<

дата> старшая дочь ответчика - ..., 

<

дата> рождения, а с 

<

дата> - младшая дочь ответчика - ..., 

<

дата> рождения. 

Как указала ... в ходе судебного разбирательства, и также следует из материалов дела, квартира на праве собственности принадлежит истцу. Свою дочь и ее старшего ребенка она зарегистрировала по просьбе ответчика, а новорожденного второго ребенка ответчик зарегистрировала без ведома истца. Отношения между сторонами испортились, общего хозяйства стороны не ведут. Совместно в спорной квартире не проживали. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещений истец не имеет. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» также указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

В отношении совершеннолетних граждан не имеется каких-либо препятствий для их признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из объяснений стороны истца, ответчик ... никогда не вселялась в спорное жилое помещение, где точно в настоящее время она находится истцовой стороне неизвестно, иного в судебном заседании не доказано. 

Изложенное однозначно свидетельствует о том, что семейные отношения, которые в числе прочего характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, между сторонами отсутствуют; истец, являясь единоличным собственником спорного жилого помещения, членами своей семьи ни свою дочь ..., ни своих несовершеннолетних внучек ..., ... не признает, против их проживания в данной квартире возражает.

Каких-либо доказательств участия ответчика в оплате коммунальных услуг суду также не представлено и судом не добыто.

На основании вышеизложенного, учитывая, что каких-либо соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, а так же отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования за ... квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета из указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ... и несовершеннолетних детей ..., ... материалы дела не содержат. В суде было установлено, что дети с рождения в спорную квартиру не вселялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу право пользования указанной квартирой матерью несовершеннолетних детей - ..., ... - ... прекращено.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем, состояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетние внуки являются членами семьи собственника и, следовательно, имеют право пользоваться этим жилым помещением. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетних внуков, которое бы позволило последним пользоваться собственностью истца, не достигнуто.

При таких данных, суд приходит к выводу о прекращении несовершеннолетними детьми - ..., 

<

дата> рождения, ..., 

<

дата> рождения, право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и соответственно, снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ... к ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ..., ..., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ..., несовершеннолетними детьми - ..., 

<

дата> рождения, ..., 

<

дата> рождения, жилым помещением - квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел УФМС России по Московской области по г.о. Химки снять ..., несовершеннолетних детей - ..., 

<

дата> рождения, ..., 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай