Дело № 2-266 (2019) копия:

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием зам. прокурора Глыбиной Л.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором с 2000 года с согласия матери истца был зарегистрирован ответчик в качестве родственника зятя истца. При этом ответчик в жилой дом не вселялся, вещи не завозил, регистрация ему была необходима для трудоустройства. 

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске, согласна на вынесение заочного решения по делу. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, возражений не направил, доказательств уважительности причин не явки не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

С учетом отсутствия возражений истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Участвующим в деле прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от 12.10.1984 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-6). 

В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой, справкой Администрации Юго-Камского с/п от 20.07.2018г. № 1011 (л.д. 7, 8-13).

Из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что ответчик в квартиру не вселялся, вещи не завозил, в квартире не проживал. Оформление регистрации необходимо было ему для трудоустройства. После регистрации в доме истца ответчика больше не видели, где в настоящее время проживает ответчик, не знают. 

Оснований не доверять пояснениям истца и допрошенных свидетелей у суда не имеется. Ответчик доказательств в опровержение заявленных требований не представил. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах, ответчика следует признать не приобретшим право пользования, принадлежащим истцу жилым помещением. При этом решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании настоящего решения снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получения копии решения суда обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:/подпись/ 

Решение в окончательной форме составлено 25 января 2019 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда

Пермского края Безматерных О.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-266(2019)

Пермского районного суда Пермского края