Дело № 2-591/2019

УИД 66RS0057-01-2019-000739-49

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 сентября 2019г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе: 

судьи Коршуновой О.С.

при секретаре Титовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее ООО «УК «Дирекция единого заказчика») обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 37,6 кв.м., общей площадью 56,6 кв.м. Согласно справке из ЖУ №9, копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

С ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда.

Собственник жилого помещения оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Синарского судебного района г.Каменска-Уральского вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Дирекция единого заказчика» задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159830руб.33коп., пени в сумме 46010руб.52коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2629руб.85коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги была начислена плата в сумме 159830руб.33коп.

Оплата за указанный период не производилась.

Так как ответчиком неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, были начислены пени в размере 46 010руб.52коп.

В заявлении об отмене судебного приказа представитель ответчика ФИО3 указала адрес места жительства ФИО1: 

<

адрес>.

Ссылаясь на ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1, п.5 ч.2 ст.153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159830руб.33коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46010руб.52коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5258руб.41коп., всего 211099руб.26 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Дирекция единого заказчика» не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и в срок, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на вынесение заочного решения согласен (л.д.66,67-68). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом и в срок по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.63-65). 

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса).

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 7 данной статьи предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.14 указанной статьи (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу указанной части этой же статьи (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения собрания собственников помещений, оформленного итоговым протоколом заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), в связи с чем согласно постановлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского»№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в управление ООО «УК «Дирекция единого заказчика» передан жилищный фонд согласно Приложению №1, в том числе многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.31).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 56,6кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13,51-53). 

Из ответа начальника отдела адресно-справочной службы Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.50).

Согласно справке ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован (л.д.8).

На указанное жилое помещение - квартиру - оформлен лицевой счет № на имя ФИО1 (л.д.14-18).

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, по лицевому счету имеется задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 159830руб.33коп. (л.д.14-18,19-26).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в сумме 46010руб.52коп. (л.д.27).

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным.. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Синарского судебного района г.Каменска-Уральского по заявлению истца был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Дирекция единого заказчика» задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159830руб.33коп., пени в сумме 46010руб.52коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2629руб.85коп. Однако, в связи с возражениями ответчика указанный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д.28-30).

На текущий момент обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнена.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159830руб.33коп., пени в сумме 46010руб.52коп. подлежат взысканию с ФИО1

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5258руб.41коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Исковые требования истца к ФИО1 удовлетворены, поэтому государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159830руб.33коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46010руб.52коп., всего 205840руб.85коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5258руб.41коп., итого 211099руб.26коп.

Ответчик имеет право в течение 7 дней обратиться в Талицкий районный суд Свердловской области с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке через Талицкий районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья . О.С.Коршунова