в окончательной форме 21.01.2019 

Дело № 2-1709/2019 

21.01.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Н. А. Бурдановой, 

при секретаре Д. В. Рохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры. Ответчик зарегистрирован истцом в связи с намерением заключить брак. Семейные отношения в настоящее время отсутствуют. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебное заседание истец не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие по статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца в суде иск поддержал. Пояснил, что звонил ответчику 17.10.2018 после 19:00 с просьбой о снятии с регистрационного учета. Ответчик отказался выполнить действия. Доказательств внесудебного обращения к ответчику ранее не имеется.

Ответчик в судебном заседании против иска возражал. Пояснил, что после обращения представителя истца подал заявку на портале «Государственные услуги». В назначенное время 23.10.2018 ответчик явился в регистрирующий орган и произвел действия по снятию с регистрационного учета.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 27.09.2016 является собственником квартиры 1513 дома 14 корпус 1 по пр. Дунайскому в Санкт-Петербурга. Помимо истца в квартире со 02.05.2017 зарегистрирован ответчик в качестве будущей жены. Ответчик зарегистрирован истцом как собственником жилого помещения.

Таким образом, ответчик в установленном порядке приобрел право пользования квартирой.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Стороны не оспаривают, что семейные отношения прекращены. Ответчик в соответствии с требованиями жилищного законодательства 23.10.2018 снят с регистрационного учета, что подтверждает прекращение им права пользования жилым помещением.

Настаивая на удовлетворении иска, представитель истца поясняет, что ответчик уклонялся от снятия с регистрационного учета. Ответчик, напротив, утверждает, что между сторонами имелась договоренность о снятии с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Согласно статье 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Принцип добросовестности осуществления жилищных прав подразумевает, в частности, стремление участников разрешить возникший спор путем переговоров и сотрудничества. В спорных правоотношениях обязательный досудебный порядок не предусмотрен. Вместе с тем, законом не установлен срок, в течение которого бывший член семьи собственника жилого помещения обязан подать в регистрационный орган заявление о снятии с регистрационного учета.

Согласно статье 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Таким образом, со стороны ответчика не усматривается действий, направленных на нарушение прав истца как собственника помещения. По требованию истца, доведенному до сведения ответчика после подачи искового заявления в суд, ответчик обратился в орган регистрационного учета и произвел действия по снятию с учета. Данный факт подтверждается отметкой в паспорте истца, согласно которой ответчик снят с учета 23.10.2018. Задержка в период с 17.10.2018 по 23.10.2018 не связана с действиями ответчика, а вызвана сроками совершения действий государственными органами.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья 

Н. А. Бурданова