К делу №2-1484/2021

УИД 23RS0001-01-2020-002209-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Абинск 12 июля 2021 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края к ФИО2 о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером (ранее учтенный) 23:01:0904066:56, площадью 1000 кв. метров, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в отношении ФИО2.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании постановления главы Холмской поселковой администрации от 15 ноября 1996 г. № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером (ранее учтенный) № площадью 1000 кв. метров, с видом разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома предоставлен ФИО2.

Исполнительно - распорядительный орган муниципального образования, наделенный полномочиями по распоряжению земельными ресурсами, в настоящее время считает необходимым обратиться с настоящим исковым заявлением о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования за ответчиком по следующим основаниям. 

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14 апреля 2021 г. № КУВИ-002/2021-384444676 сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с ранее учтенным кадастровым номером № до настоящего времени отсутствуют, а равно отсутствует какого-либо рода обращения в исполнительно- распорядительный орган о передачи земельного участка в собственность.

Такое обстоятельство позволяет прийти к выводу, о том, что ответчик своевременно свое право не реализовал и не использовал земельный участок в течение 25 лет.

По данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Абинскому району изложенным в письме от 19 января 2021 г. №/ГЗ- 635, объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, состоящих на техническом учете нет, инвентарные дела отсутствуют.

Согласно сведениям, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Краснодарскому краю (письмо от 7 декабря 2020 г. № 08- 14/11872) сведения от регистрирующих органов о правообладателях по фактам владения на земельный участок не поступало, таким образом соответствующий земельный участок не состоит на налоговом учете и налоги не исчисляются.

Также в рамках мониторинга земель на территории муниципального образования Абинский район произведен осмотр земельного участка в результате чего установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, на территории произрастает естественный травостой, а также частично древесно-кустарниковая растительность.

Участок не имеет признаков проводившихся строительных работ, отсутствую здания, строения, сооружения, строительная и иная техника, а также какие - либо инертные материалы, что подтверждается актом от 21 апреля 2021 г.

Представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик исковые требования просил отклонить. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением главы Холмской поселковой администрации от 15.11.1996 № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером (ранее учтенный) №, площадью 1000 кв. метров, с видом разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома предоставлен ФИО2. На ФИО2 возложена обязанность в месячный срок обратиться в отдел архитектуры для оформления проектно-технической документации, после получения которой удостоверить типовой договор на возведение жилого дома в Абинской нотариальной конторе.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2021 № КУВИ-002/2021-384444676 сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка по адресу 

<

адрес> с ранее учтенным кадастровым номером № отсутствуют. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сведениям, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Краснодарскому краю (письмо от 7 декабря 2020 г. № 08-14/11872) сведения от регистрирующих органов о правообладателях по фактам владения на земельный участок не поступало, таким образом соответствующий земельный участок не состоит на налоговом учете и налоги не исчисляются.

Согласно акту осмотра от 21.04.2021 земельный участок по адресу: 

<

адрес> не огорожен, доступ не ограничен, на территории произрастает естественный травостой, а также частично древесно-кустарниковая растительность, участок не имеет признаков проводившихся строительных работ, отсутствую здания, строения, сооружения, строительная и иная техника, а также какие - либо инертные материалы.

В соответствии с ч.1 ст.216 ГК РФ вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: 

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред 

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.45 и ст.54 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, ответчик не использует земельный участок по целевому назначению в течение 25 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края к ФИО2 о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером (ранее учтенный) № площадью 1000 кв. метров, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в отношении ФИО2

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: