Дело № 2-1255/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 сентября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Бер А.А., 

при секретаре Логиновой М.С.

рассмотрев гражданское дело № 2-1255/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором дарения от .. .. ....г. заключенным между ФИО1 и ответчиком ФИО3, она стала собственником 1/3 жилой квартиры по адресу: ул.....г......

Согласно п. 13 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до .. .. ....г.. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения квартиры. С момента заключения договора дарения, ответчик расходов по уплате коммунальных платежей не несет. 

В результате невыполнения ответчиком обязательств по снятию с регистрационного учета, истцы вынуждены нести расходы по коммунальным услугам.

На основании изложенного просят суд снять с регистрационного учета ФИО3.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, дали пояснения аналогичные иску, просили удовлетворить в полном объеме. Суду пояснили, что ответчик проживает в спорной квартире периодически, в квартире имеются его вещи, питаются он с общего стола, однако они проживают как чужие люди. Ответчик нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, у него имеется задолженность по кредитам и кредитным займам.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.18,26), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд, выслушав мнение истца, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Свидетель Т.Е.А. в судебном заседании пояснил, что ФИО3 его сын, он проживает совместно с истцами, другого жилья у него нет. Он в квартире с истцами не проживает уже около 3 лет, в гости приходит примерно 1 раз в неделю. Ответчик проживает в данной квартире, там имеются его вещи, переезжать он не собирается. 

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от .. .. ....г. (л.д.10) Администрацией города Новокузнецка была передана квартира в общую долевую собственность ФИО2- 1/6 доли, ФИО1- ? доли, ФИО3- 1/3 доли.

ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .. .. ....г. принадлежит квартира, расположенная по ул.....г..... (л.д.9). 

ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .. .. ....г. принадлежит квартира, расположенная по ул.....г..... (л.д.8). 

На основании договора дарения от .. .. ....г. (л.д.5) ФИО3 подарил ФИО1 свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ул.....г......

На регистрационном учете данного жилого помещения значится зарегистрированным ФИО2 Владимировна-собственник, дочь- ФИО1, внук – ФИО3 (л.д.4).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ул.....г..... была предоставлена и истцам и ответчику на основании договора №... о передаче жилого помещения в собственность, то есть ответчик ФИО3 был вселен в квартиру, будучи членом семьи нанимателя, проживает в квартире постоянно и имеет право пользования данным жилым помещением. 

Истцами не представлено доказательств, подтверждающих прекращение семейных отношений между истцами и ответчиком

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 обладает равным с собственниками правом пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, оснований для снятия его с регистрационного учета по адресу: ул.....г....., нет. 

Таким образом, суд отказывает ФИО1, ФИО2 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018 года.

Судья: В.Г. Дементьев