Решение

 в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2024 года. 

Дело №

УИД №RS0№-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 25 ноября 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, 

при секретаре судебного заседания Т.А. Богомаз, 

с участием старшего помощника прокурора района имени Лазо Хабаровского края ФИО4,

представителя истца ФИО12, действующей на основании доверенности от 22.08.2024, 

представителя ответчика адвоката В.И. Комченко, предоставившего удостоверение № 175 от 14.02.2003, ордер № 644528 от 15.10.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 Зои ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО13 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который приходится ей внуком. Ответчик был вселен в детском возрасте, по месту регистрации не проживает более трех лет, уехал к матери в 

<

адрес>. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по гражданскому делу привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО14, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Истец ФИО13, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась. Согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО8 В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО13 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указала, что с 2017 года, на основании договора купли-продажи, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Она проживала по указанному адресу совместно с сыном ФИО14 В 2017 году к ним, из 

<

адрес> приехал ее внук - ФИО1, поскольку его мать была лишена родительских прав, стал проживать совместно с ними. Она зарегистрировала внука в своем жилом помещении. После окончания 9 класса, в июле 2019 года ее внук ФИО1 в добровольном порядке выехал к бабушке по линии матери - ФИО7, проживавшей в 

<

адрес>. С момента выезда, внук к ней не приезжал. При выезде из квартиры, внук вывез все свои вещи. С ее стороны препятствий для проживания внука в квартире не чинилось. Более 2 лет она не имеет связи с внуком. Внук содержанием жилья не занимается. 

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО14 надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту их регистрации, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика, третьего лица о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик, третье лицо за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, третьего лица руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснениями в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает ответчика, третьего лица извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом.

Поскольку в адрес суда от ответчика, третьего лица сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по месту их регистрации ответчик и третье лицо уклоняются, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, третьего лица о времени и месте слушания дела и, в силу положений статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, поскольку истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, однако не проживает в нем более трех лет, не имея к тому препятствий, выехал к матери и бабушке в 

<

адрес>, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку ответчик ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника в несовершеннолетнем возрасте. Впоследствии ответчик выехал, был временно зарегистрирован на территории другого региона, что свидетельствует о том, что ответчик имел намерение вернуться к месту постоянной регистрации. Достаточных оснований полагать, что ФИО1 выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 пояснила, что она знакома с истцом, они длительное время являются соседями. Ей известно, что у ФИО13 есть внук ФИО2, который ранее проживал с истцом, он приехал к бабушке из Рязани в 2016-2017 годах. Точное время не помнит, но до пандемии, внук истца уехал и больше не приезжал. Она бывала в гостях у истца, видела, что он с истцом не проживает, его вещей в квартире истца нет. Со слов истца ей известно, что ее внук не звонит, не приезжает и не общается с бабушкой. 

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 пояснила, что она является подругой истца, они дружат длительное время. Ей известно что у истца есть внук ФИО2, который проживал с истцом. После окончания 9 классов, примерно в 2019 году, ФИО2 уехал к бабушке по линии матери в 

<

адрес>. На тот момент она общалась сама с ФИО2, он говорил ей, что после окончания 9 классов уезжает в 

<

адрес> учиться. С момента выезда ФИО2, он более к бабушке не приезжал, при выезде все свои вещи забрал. Также со слов истца ей известно, что ФИО2 не звонит, не пишет, с бабушкой не общается, материально в содержании жилого помещения помощь не оказывает. Также ей известно, что бабушка препятствий к проживанию ФИО2 в своей квартире не чинит. 

Старший помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании указала, что поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей не хранит, участия в содержании жилого помещения не принимает, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО13 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. 

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, общей площадью 50,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в материалах дела свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно информации, предоставленной ООО «УК Новатор» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которой помимо информации о регистрации ответчика содержатся сведения о получении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ паспорта гражданина РФ в УМВД России по 

<

адрес>.

Согласно информации предоставленной военным комиссариатом района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на воинском учете военного комиссариата района имени 

<

адрес> не состоит. На первоначальный воинский учет был поставлен ДД.ММ.ГГГГ в военном комиссариате Московского и 

<

адрес>ов 

<

адрес>.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с сообщением участкового уполномоченного ОМВД России по району имени ФИО11 Медведева от ДД.ММ.ГГГГ №-бн, по адресу: 

<

адрес> фактически проживает ФИО13, ФИО1 не проживает по вышеуказанному адресу с 2019 года, вещи в квартире не хранит. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, фактически в нем не проживает, не имея препятствий к этому, выехал на постоянное место жительства в другое место проживания. Сведений о том, что по указанному адресу находятся вещи, принадлежащие ответчику, а также то, что он исполняет обязательства, вытекающие из пользования этим жилым помещением, несет бремя содержания упомянутого имущества, не имеется. При этом, ответчик не является членом семьи собственника, в добровольном порядке мер к снятию с регистрационного учета не принимает. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено и судом в рамках судебного разбирательства не получено. 

Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о проживании ответчика в спорном жилом помещении, а также несении им бремени содержания данного жилого помещения, а также отсутствие сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Поскольку наличие регистрации ответчика создает препятствия в распоряжении собственностью, то в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник может требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях:

изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Исходя из конституционного принципа разделения властей, закрепленного в статье 10 Конституции РФ, суд не вправе в порядке гражданского судопроизводства обязать органы государственной власти осуществить нормативно-правовое регулирование в пределах их компетенции.

В связи с указанным требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО13 Зои ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 6123 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 620-001), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Выходцева