№2-3590/2024

УИД: 27RS0007-01-2024-004302-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Н.П. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцу, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес). Согласно справки (выписки из поквартирной карточки) от (дата) МУП «ЕРКЦ гор.Комсомольска-на-Амуре», правом пользования жилым помещением в вышеуказанном индивидуальном жилом доме имеет ответчик (временная регистрация). Пять лет назад ответчик, не желая больше жить на Дальнем Востоке, выехала с вышеуказанного дома со всеми своими личными вещами в неизвестном направлении, бремя содержания жилого дома не осуществляет, какой-либо договор найма (либо иной договор) на право пользование вышеуказанным жилым помещением с собственником вышеуказанного дома ответчиком не заключался. Истец несет расходы по оплате по коммунальным платежам за ответчика. Ответчик связь со истцом не поддерживает. Просит суд признать ФИО2 Н.П. К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (адрес)

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 Н.П.К., представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец и представитель третьего лица в письменном ходатайстве просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебное извещение, адресованное ответчику возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения». Поскольку ответчик, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п.1 ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ), суд признает ответчика уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании нотариальной доверенности (№) от (дата) исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Выслушав 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу расположенный по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно справки МУП «ЕРКЦ» от (дата), в жилом доме с (дата) зарегистрирована ФИО2 Н.П. К..

Согласно адресной справки ОАСР ОВМ УМВД России по Хабаровскому краю (№) от (дата), ФИО2 Н.П. К. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес) (дата) по настоящее время.

Сведения о наличии записи актов о смерти в отношении ФИО2 Н.П. К. не найдены. 

Из сведений, представленных КГБУ «Хабкрайкадастр», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что за ФИО2 Н.П. К. на территории РФ не зарегистрировано прав на объекты недвижимого имущества.

Из ответа ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что за период с (дата) по (дата) сведения индивидуального (персонифицированного) учета в отношении ФИО2 Н.П. К. отсутствуют; справки о доходах и суммах налога за 2021-2023 год в отношении ФИО2 Н.П.К., согласно ответу УФНС России по Хабаровскому краю, отсутствуют.

Согласно сведений УМВД России по Хабаровскому краю, в отношении ФИО2 Н.П.К. имеются сведения об убытии за пределы РФ: (дата) – выезд в (адрес) (дата) – въезд в (адрес)

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что ответчик длительное время не проживает в спорном помещении, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняет.

Учитывая, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, ее выезд из жилого помещения не носит временный характер и является добровольным, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, что, свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные истца, в связи с чем, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3, (дата) года рождения, уроженку (адрес), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО3, с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 22 января 2025 года