Дело №2-689/2025 

26RS0012-01-2023-000412-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Зацепиной А.Н., 

при секретаре Темирхановой С.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, указав в обоснование требований, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке в настоящее время, ФИО1 подано заявление о расторжении брака мировому судье судебного участка ***** 

<

адрес>.

В период брака ими в общую совместную собственность приобретено жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, и земельный участок площадью 357 кв.м., Кадастровый ***** данные объекты недвижимого имущества расположены в 

<

адрес> *****.

Право общей совместной собственности на нежилое здание и земельный участок принадлежит нам на основании договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от 

<

дата>, о чем в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделаны записи регистрации ***** и ***** от 

<

дата>.

Для покупки указанного недвижимого имущества были использованы денежные средства, полученные им ФИО2 от продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: Луганская народная Республика, 

<

адрес> ***** в размере 1 600 000 рублей, указанная квартира принадлежала ему на основании Свидетельства о праве не наследство по закону и денежные средства в размере 6 500 000 рублей, полученные ими на основании кредитного договора ***** от 

<

дата>, заключенного с ПАО «Сбербанк России» в период брака.

Кроме того, в период брака ими был приобретен автомобиль - грузовой фургон, год выпуска -2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, за 1500000 рублей, для покупки которого были использования денежные средства в размере 690 000 рублей, полученные от продажи принадлежащего ему автомобиля BMW 3201, VIN ***** принадлежащего ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, который был продан 

<

дата> по договору купли-продажи и полученные тит на основании кредитного договора ***** от 

<

дата>, заключенного с ПАО «ПочтаБанк» в период брака.

"Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности", - сказано в определении Верховного суда со ссылкой на постановление Пленума ВС N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Следовательно, имущество надо делить пропорционально вложенным средствам сторон - совместным и личным, (определение Верховного суда РФ N 45-КГ16-16).

На основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с расчетом долей: ФИО3 принадлежит - 293/599 далей в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок (8 500 000 руб. - 1 600 000 руб. = 6 900 000 руб. - совместные средства, 1 600 000 руб. х 100 % : 8 500 000 руб. = 18,8 % - личные средства ФИО3, соответственно: 18,8 % = 43/250 доля, 250/250 - 43/250 = 207/250 : 2 = 207/500 доли + 43/250 доли = 293/500 доли.

Значит, ФИО1 принадлежит 207/500 доли в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с расчетом долей ФИО3 в праве общей совместной собственности на автомобиль (1 500 000 руб. — 690 000 руб. = 810 000 руб. - совместные средства, 690 000 руб. х 100 % : 1 500 000 руб. = 46% - личные средства ФИО2, соответственно 46 % = 43/50 долей, 100 % - 46% = 54 % или 27/50 долей : 2 = 27/100 долей принадлежит ФИО1 принадлежит от суммы стоимости автомобиля, т.е. 405000 рублей.

Просил признать 207/250 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, и 207/250 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> ***** 27/50 долей в праве общей долевой собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска - 2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО1.

Признать за ФИО2 293/500 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, 293/500 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., Кадастровый ***** расположенные в 

<

адрес> *****.

Признать за ФИО1 207/500 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, 207/500 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., Кадастровый ***** расположенные в 

<

адрес> *****.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за долей 27/100 долей в праве собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска-2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, в размере 405 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлины в размере 53 103 рубля 50 коп.

В судебном заседании представителя истца – ФИО9 уточнила исковые требования в сторону уменьшения и просила признать 2147/2500 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, и 2147/2500 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., Кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> *****; 27/50 долей в праве общей долевой собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска - 2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО1.

Признать за ФИО2 2853/5000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, 2853/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., Кадастровый ***** расположенные в 

<

адрес> *****.

Признать за ФИО1 2147/5000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. Кадастровый *****, 2147/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., Кадастровый ***** расположенные в 

<

адрес> *****.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за долей 27/100 долей в праве собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска-2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, в размере 405 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлины в размере 53 103,5 рубля 50 коп. по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования истца признала частично, представила суду письменные возражениях, из которых следует, что истец неверно определяет доли на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. С квартиры проданной ФИО2 были вложены средства в сумме 1000000 рублей, ее родителями ФИО5 и ФИО6 в сумме 900000 рублей. Остальные 100000 – общие накопления. Оформление документов на дом, газ, воду, а также ремонт оплачивали ее родители. Кроме того, истец требует раздела автомобиля - грузовой фургон, год выпуска-2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****. С продажи автомобиля BMW 3201 были использованы денежные средства на покупку автомобиля грузового фургона в размере 400000 рублей, кредита ***** от 

<

дата> с ПАО «ПочтаБанк» Остальные денежные средства совместные. За время эксплуатации она покрывала расходы на обслуживание и ремонт.

Дополнительно в судебном заседании пояснила, что документов подтверждающих, что ее родители передали ей денежные средства в приобретение спорного дома и земельного участка у нее нет, так как все было на доверии. Не возражает против выплаты ей денежной компенсации за ее долю в автомобиле грузовой фургон в размере 450000 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО2, представитель 3-его лица ПАО Сбербанк не явились, надлежаще уведомлены о дате, месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении не подвали. От представителя ПАО Сбербанк поступили письменные возражения, из которых следует, что банк не возражает против раздела имущества между супругами в случае, если данный раздел не будет затрагивать и изменять кредитное обязательство, состав обязанных лиц. 

Суд с учетом мнения участников процесса, с считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя 3-его лица ПАО Сбербанк.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>. Решением мирового судьи судебного участка ***** 

<

адрес> от 

<

дата> брак между сторонами расторгнут. 

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию. В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В период брака, а именно 

<

дата> истцом и ответчиком в общую совместную собственность приобретено жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. кадастровый *****, и земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый ***** данные объекты недвижимого имущества расположены в 

<

адрес> ***** и автомобиль - грузовой фургон, год выпуска -2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****. 

Право общей совместной собственности на жилое здание и земельный участокв 

<

адрес> ***** принадлежит сторонам на основании договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от 

<

дата>, о чем в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделаны записи регистрации ***** и ***** от 

<

дата>.

Право собственности автомобиль - грузовой фургон, год выпуска -2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер ***** зарегистрировано за истцом ФИО2

Поскольку статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Истцом в подтверждение вложения личных денежных средств в данное имущество были представлены доказательства, а именно: свидетельство о праве на наследство на ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: Луганская народная Республика, 

<

адрес> *****, договор купли-продажи данной квартиры от 16.08.20

<

дата> 000 рублей; свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль BMW 3201, VIN ***** от 

<

дата> и договор купли-продажи автомобиль BMW 3201, VIN ***** от 

<

дата> за 690000 рублей. 

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО2 для покупки жилого дома, общей площадью 205,8 кв.м. и земельного участка площадью 357 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ***** были использованы денежные средства, полученные истцом от продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: Луганская народная Республика, 

<

адрес> ***** в размере 1 200 000 рублей и совместные денежные средства, том числе полученные в размере 6 500 000 рублей на основании кредитного договора ***** от 

<

дата>, заключенного с ПАО «Сбербанк России» в период брака.

Так же установлено, что для покупки автомобиля - грузового фургона, год выпуска -2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер ***** ФИО2 были использованы денежные средства в размере 690 000 рублей, полученные от продажи принадлежащего истцу автомобиля BMW 3201, VIN ***** и денежные средства, полученные на основании кредитного договора ***** от 

<

дата>, заключенного с ПАО «ПочтаБанк» в период брака.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что при покупке жилого дома, общей площадью 205,8 кв.м. и земельного участка площадью 357 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ***** были использованы денежные средства в размере 900000 рублей, представленные ей ее родителями ФИО5 и ФИО6 своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли. Сам факт близких и родственных отношений между ФИО1 и ее родителями не свидетельствует о том, что между ними был заключен договор дарения в отношении данных денежных средств (ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с непредставлением письменных доказательств подлежат отклонению доводы ФИО1, что денежные средства в сумме 90000 рублей являются даром от ее родителей.

С учетом того, что истцом представлены доказательства вложения его личных средств в совместное спорное имущество, то данное имущество надо делить пропорционально вложенным средствам сторон - совместным и личным. 

Таким образом, с учетом вложения истцом своих личных денежных средств (14%), суд считает, что 86/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м., кадастровый ***** и 86/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> ***** являются совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО1.

В соответствии с расчетом долей ФИО7 в праве общей совместной собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска - 2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер ***** (1 500 000 руб. — 690 000 руб. – личные средства = 810 000 руб. - совместные средства, и соответственно доля ФИО10 в данном ТС составляет 46/100, а 54/100 доли являются совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО1 и соответственно доля ответчика составляет 27/100.

За ФИО2 следует признать право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. кадастровый ***** и на 57/100 долей на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> *****, а за ФИО1 признать право собственности на 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. кадастровый ***** и на 43/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> *****.

Учитывая, что автомобиль грузовой фургон, год выпуска - 2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер ***** является неделимой вещью, и то, что данный автомобиль находится во владении истца ФИО2 и ответчик ФИО1 согласилась с суммой денежной компенсации предложенной истцом, другой стоимости спорного автомобиля ответчиком не представлено, суд полагает возможным выделить автомобиль в собственность ФИО2, компенсировав ФИО1 27/100 доли его стоимости в размере 405000 рублей. 

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в подтверждение оплаты госпошлины представлены квитанция от 

<

дата> на 53103,50 рублей и от 

<

дата> на 22259 рублей. Суд находит требования истца о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 53103,50 рублей подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать 86/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м., кадастровый ***** и 86/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> *****; 54/100 долей в праве общей долевой собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска - 2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. кадастровый ***** и на 57/100 долей на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> *****.

Признать за ФИО1 право собственности на 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,8 кв.м. кадастровый ***** и на 43/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 357 кв.м., кадастровый *****, расположенные в 

<

адрес> *****.

Признать за ФИО2 право собственности на грузовой фургон, год выпуска - 2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет 27/100 долей в праве собственности на автомобиль - грузовой фургон, год выпуска-2011, цвет-синий, VIN *****, гос. номер *****, в размере 405 000 (четыреста пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 53 103 рублей 50 коп. 

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на доли в недвижимо имуществе в ином размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий, судья Зацепина А.Н.