Дело № 2-291/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в котором просит признать право собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО1 был выделен земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлен решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4, дети умершего ФИО1

Истец ФИО2 в суде иск поддержала. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, представитель ФИО6 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве иск признала, с указанием об ознакомлении с последствиями признания иска, предусмотренными статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, заявлений, возражений и ходатайств не представила.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.

В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, которому на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № был выделен земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ФИО1 при жизни право собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не зарегистрировал. 

Факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлен решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Удовлетворяя исковые требования, суд фактически исходит из того, что к ФИО2 в порядке универсального правопреемства перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у наследодателя и, соответственно, право на оформление указанного земельного участка в собственность.

Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № является юридически действительным, поскольку выдан Комитетом по земельным ресурсам на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также до создания и начала деятельности учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Татарстан.

До настоящего времени данное свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано. Спорный земельный участок, предоставленный ФИО1, не изымался и из оборота земель не изъят. Решений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка наследодателя не принималось, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные органом Федеральной кадастровой палаты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Признание иска ответчиками суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику известны и понятны. 

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.