Дело № 2-317/2024

УИД 18RS0004-01-2023-003213-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий, выдаче дубликата ключей, освобождении комнаты, определении порядка пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Иск мотивирован тем, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: УР, ..., что подтверждается договором купли-продажи № от -Дата- и договором купли-продажи № от -Дата-. Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: УР, ...

Ответчик препятствует истцу в пользовании его частью жилого помещения, отказывается выдать комплект ключей, незаконно пользуется его долей жилого помещения. Просит суд вселить истца в квартиру, расположенную по адресу: УР, ...; обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением; обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение; обязать ФИО2 освободить комнату площадью 17.9 кв. м. в жилом помещении, расположенном по адресу: УР, ..., для использования ее ФИО1; определить порядок пользования квартирой. 

Стороны, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства; от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, как собственник не возражает если ФИО1 будет пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: УР ..., просит требования иска удовлетворить. 

Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон. 

Изучив материалы дела, исследовав обстоятельства дела, все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником общей долевой собственности доля в праве 1/4 жилого помещения общей площадью 75,4 кв.м. по адресу: ..., кадастровый №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником общей долевой собственности доля в праве 1/4 жилого помещения общей площадью 75,4 кв.м. по адресу: ..., кадастровый №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 является собственником общей долевой собственности доля в праве 1/4 жилого помещения общей площадью 75,4 кв.м. по адресу: ..., кадастровый №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 является собственником общей долевой собственности доля в праве 1/4 жилого помещения общей площадью 75,4 кв.м. по адресу: ..., кадастровый №.

Ответчик ФИО2 является собственником общей долевой собственности доля в праве 1/2 жилого помещения общей площадью 75,4 кв. м. по адресу: ...

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего в соответствии со статьей 209 ГК РФ истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом. Истец, как и ответчик, в силу статей 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ имеет право пользования принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Требования истца законны и обоснованы, истец вправе использовать принадлежащее ему имущество в соответствии с его назначением для собственного проживания и иного использования, воспрепятствование ему в этом со стороны ответчика существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

Истец, как лицо, имеющее право использования спорного жилого помещения для собственного проживания, должен быть вселен в это жилое помещение. 

Оснований для ограничения прав истца, как собственника, в пользовании имуществом не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ответчик не может отказывать истцу в доступе в принадлежащее ему жилое помещение и в пользовании этим имуществом. Право собственности истца на долю в спорном имуществе не оспорено, в связи с чем, оснований для чинения истцу препятствий в его использовании не имеется.

Истец и ответчик имеют равные права пользования вышеуказанными комнатами квартиры, и не могут быть ограничены в пользовании своей собственностью без законных на то оснований. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, как основанных на законе, поскольку нарушение прав истца подтверждено собранными по делу доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ОУФМС России по УР в ... -Дата-) к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий, выдаче дубликата ключей, освобождении комнаты, определении порядка пользования квартирой, - удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, ....

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: .... 

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Обязать ФИО2 освободить комнату площадью 17.9 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: УР, ... для использования ее ФИО1.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: УР, ... следующим образом:

комнату 5-1 передать в пользование ФИО2;

комнату 5-2 передать в пользование ФИО1;

кухню, коридор, ванную комнату, санузел и балкон передать в общее пользование истца и ответчика.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Верховный Суд Удмуртской Республики с подачей жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева