РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд с исковым заявлением к администрации Советского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истица указала, что ее отцу ФИО7 на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного комитетом по земельной реформе и землеустройству Горисполкома г. Советска 01.09.1992, принадлежал земельный участок, площадью 858 кв.м, расположенный в 

<

адрес>». После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 указанный земельный участок перешел во владение и пользование его дочери – истице ФИО1, которая в установленном законом порядке вступила в наследство. Однако земельный участок не был включен в наследственную массу, поскольку часть документов наследодателя хранилась у сестры истицы ФИО2 и была передана истице лишь в декабре 2018 года. Ссылаясь на п. 2 ст. 218, ст. 1111 - 1112, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, декларативной площадью 858 кв.м, стоимостью 111 711 рублей 60 копеек, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – администрация Советского городского округа – своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Определением Советского городского суда Калининградской области от 30.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садовое товарищество «Дружба».

Несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований не представило.

Заслушав пояснения истицы, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение этого права подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 приходилась дочерью ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО7 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, свидетельством о рождении ФИО5 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе 01.09.1992 на основании решения Горисполкома г. Советска от 29.02.1968 №, ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок № (условный) для садоводства и огородничества площадью 0,0858 га.

Данный земельный участок 07.07.2005 декларативно поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ФИО7 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты> с апреля 1968 года до момента смерти владел земельным участком № (условный) площадью 858 кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе 

<

адрес>, что подтверждается справкой от 16.03.2019, предоставленной этим товариществом, членской книжкой ФИО7

По смыслу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах свидетельство о праве собственности на землю от 01.09.1992 № является надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу ч. 1 ст. 1141 того же закона наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные нормы были предусмотрены ст. 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являлись его дочери: ФИО1 и ФИО2, которые приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение признано вступившими в законную силу решениями Советского городского суда Калининградской области от 28.03.2000 и 21.11.2000 по ? доле за каждым из наследников.

Из представленных суду доказательств: справки садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>», лицевой карточки №, выписки из списка членов 

<

данные изъяты> усматривается, что ФИО1 является членом 

<

данные изъяты>, производила установленные оплаты членских, целевых взносов и платежей за спорный земельный участок. Данные обстоятельства свидетельствуют и о фактическом принятии наследства в виде спорного земельного участка после смерти наследодателя.

Поскольку после смерти наследодателя ФИО7 его дочери ФИО1 и ФИО2 приняли часть наследства, они фактически приняли все наследство, оставшееся после смерти отца, в том числе и земельный участок в 

<

данные изъяты>

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. 1165-1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока – по правилам ст. 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации. Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах право собственности на спорный земельный участок подлежит распределению в равных долях между вступившими в наследство ФИО1 и ФИО2, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в части, за истицей признается право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок

Право собственности на указанный земельный участок в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 858 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда составлено 27.03.2019.

Судья Ю.В. Вардах