Дело (УИД) № 29RS0026-01-2026-000133-85

Производство № 2-141/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 года с. Холмогоры

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Куликовой А.Б.,

при секретаре Пузыревой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым.

Истцы о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, их представитель по доверенностям ФИО4 в суде исковое заявление поддержала.

Ответчики Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

В силу п.п. 1.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам дела, ФИО5 все своё имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, завещала своим дочерям ФИО6 и ФИО7, которые приходились друг другу сестрами.

ФИО7, сменив фамилию на ФИО8, вступила в брак с ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Актовые записи о рождении у супругов Б-вых детей не найдены. Наследником второй очереди после смерти ФИО10 являлась ФИО6 (сестра), иных наследников не установлено. ФИО6 после смети сестры продолжала владеть и пользоваться всем жилым домом, находящимся в 

<

адрес>, фактически приняв наследство после смерти ФИО10

ФИО11, сменив фамилию на ФИО12, вступила в брак с ФИО12 В,Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

У супругов З-вых родилось три ребенка: ФИО2, ФИО13 (вступила в брак, сменила фамилию на «Мотовилова»), ФИО14, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Все трое приходились племянниками ФИО10

Наследственное дело к имуществу ФИО10 в реестре наследственных дел не найдено.

Наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто нотариусом нотариального округа Город Архангельск Архангельской области ФИО15 документы из указанного наследственного дела уничтожены по истечении срока хранения. В наследство вступили ФИО2, ФИО3, ФИО14

Наследственное дело № к имуществу ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто нотариусом нотариального округа Город Архангельск Архангельской области ФИО15 В наследство вступила дочь ФИО1.

Ни одному из наследников свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выдано не было, поскольку право собственности на данный жилой дом в установленном действующим законом порядке зарегистрировано не было.

Вместе с тем, из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Холмогорский муниципальный район», следует, что в похозяйственной книге за 1964-1966 годы значится лицевой счет № на ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как на главу семьи хозяйства в 

<

адрес>, в личной собственности которого имеется: жилой дом, хлев, баня, возведённые до 1918 года.

Выпиской из похозяйственной книги Емецкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сособственниками жилого дома 

<

адрес>, являются ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО10

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие деревянного объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,1 м2, заверенного строительством в 1910 году с инвентарным номером №. Наличие данного объекта недвижимости также подтверждается техническим паспортом на жилой дом 2001 года. Сведения о собственнике индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местонахождение которого «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: по адресу: 

<

адрес>», в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за ФИО2, ФИО14, ФИО3 по 1/3 доли в праве долевой собственности.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вместе с тем, суд обращает внимание, что по смыслу правил, предусмотренных ст. 1151 ГК РФ, если у наследодателя отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, в этом случае имущество умершего акционера считается выморочным. При этом права на жилые помещения переходят муниципальному округу, в частности, права на жилые помещения, расположенные на территории Холмогорского муниципального округа, переходят Холмогорскому муниципальному округу Архангельской области, в интересах которого выступает администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе является ненадлежащим ответчиком в рассматриваемом случае, в иске к которому надлежит отказать.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности истцов на недвижимость возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Вместе с тем вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от обязанности предоставить иные документы, предоставление которых требуется в соответствии с положениями указанного закона.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО14, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а именно с 25 марта 2026 года.

Председательствующий А.Б. Куликова