Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания Ганиеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с указанием, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (

<

данные изъяты> в суд не явился, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием своего представителя 

<

данные изъяты>

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО1 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в ходе судебного разбирательства поддержал исковые требования своего доверителя, мотивируя их следующим. 

С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в браке. От данного брака стороны имеют совершеннолетнюю дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры истцом была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость 

<

адрес> рублей.

Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца ФИО3 

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Для приобретения квартиры истцом была взята ссуда у работодателя и оформлена ипотека с обременением в банке. В период брака истец оплачивал кредит за счет удержания из зарплаты. В период совместного проживания с ответчиком в вышеуказанной квартире, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг около 500 000 рублей.

После расторжения брака между истцом и ответчиком имелась устная договоренность о том, что ответчик не будет претендовать на долю в вышеуказанной квартире, при условии самостоятельного погашения истцом вышеуказанного кредита и накопившихся долгов по жилищно-коммунальным услугам. 

Ответчик добровольно покинула вышеуказанную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет. В настоящее ответчик время проживает со своей матерью в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо требований (правопритязаний) относительно указанной квартиры, с момента расторжения брака, ответчик не предъявляла, соглашений о разделе совместно нажитого имущества и о порядке пользования вышеуказанной квартирой между ними не заключалось.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права истца по владению, распоряжению своей собственностью, приводит к лишним расходам (в том числе коммунальным). На предложения о добровольном снятии с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, ответчик не реагирует.

Истец просит суд признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с указанием, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства 

<

данные изъяты>), в суд не явилась, об отложении судебного заседания суд не просила, направила в суд свои письменные возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО4 

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в ходе судебного разбирательства поддержала письменные возражения своего доверителя, мотивируя их следующим. 

В период брака супругами Ш-выми была приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Спорная квартира была приобретена частично за счет ссудных средств, предоставленных истцу в период брака 

<

данные изъяты>», где он работал, частично из общих денежных средств и накоплений в период брака, а часть денежных средств была предоставлена мамой ответчика. Указанные ссудные средства предоставлялись истцу для улучшения жилищных условий из расчета на всех членов семьи не на безвозмездной основе, а с условием списания денежных средств в счет погашения кредита из заработной платы ФИО1, поэтому семья Ш-вых практически жила на заработную плату ответчика, в том числе с заработной платы ответчика осуществлялась оплата всех коммунальных платежей. В период брака сторонами также были взяты ряд кредитов на семейные нужды, которые ФИО1 никогда не оплачивал и данные кредиты вынуждена была погашать и продолжает погашать за счет собственных средств ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ ответчику пришлось уйти из спорной квартиры вместе с дочерью, т.к. с бывшим супругом стало жить невыносимо. В связи с данными обстоятельствами ответчик ФИО4 обратилась в мировой суд с иском о расторжении брака. Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, о чем в Коломенском отделе ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращает внимание на тот факт, что с момента ее ухода из спорной квартиры и начала образовываться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что практически весь семейный доход состоял из ее заработка.

Никаких соглашений и договоренностей с истцом касательно того, что он оплачивает кредит, полученный на квартиру на его работе и накопившийся долг по квартплате, а она отказывается от доли в спорной квартире, никогда не было. В связи с тем, что ФИО1 создавал невыносимые условия, постоянные конфликты и проживать с ним было невозможно, ее выезд с дочерью к ее маме для проживания носил вынужденный характер. В квартире до сих пор находятся ее личные вещи и все имущество, которое было приобретено ими в период брака. В настоящий момент она обратилась с иском в суд о разделе совместно нажитого в период брака имущества, в том числе спорной квартиры, который принят к производству 

<

данные изъяты> области. Просит в удовлетворении исковых требований отказать ФИО1 в полном объеме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 А. в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые судом меры к ее надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства по месту ее постоянной регистрации по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> однако судебное извещение об ее явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было возвращено в суд ФГУП «Почта России» не врученным адресату по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции 

<

данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд признает судебное извещение, направленное третьему лицу о явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, доставленным адресату, и в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ признает третье лицо ФИО8 извещенной судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем, рассматривает дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты>, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда (л. д. 19). 

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она является соседкой Ш-вых, проживает в 

<

адрес>. ФИО4 проживала в спорной квартире до 

<

данные изъяты> года, после ссоры с истцом ответчик ушла из квартиры с сумкой, пояснить вывозила ли ответчик какие-либо вещи из квартиры, она не может, дочь Ш-вых она никогда не видела, о фактах чинения препятствий ответчику в проживании в квартире она ничего пояснить не может.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца и представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (копия свидетельства о расторжении брака – л. 

<

данные изъяты>, копия решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ – л. д. 56).

В период брака истец ФИО1 на свое имя на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности в ЕГРН за истцом зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № 

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире на дату обращения в суд зарегистрированы истец ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, совместная несовершеннолетняя дочь сторон ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Между тем, в ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось представителем истца, что спорная квартира была приобретена сторонами в период брака. 

Для приобретения квартиры истцом был заключен договор целевого беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 500 000 рублей 00 копеек 

<

данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 000 рублей 00 копеек (л. д. 47-49) и оформлен договор об ипотеке недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

В настоящее время ответчик проживает с дочерью ФИО2 у своей матери в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что совместное проживание с истцом стало невозможно. 

В ходе судебного разбирательства также установлено, что после расторжения брака между истцом и ответчиком не было устной договоренности о том, что ответчик не будет претендовать на долю в вышеуказанной квартире, при условии самостоятельного погашения истцом вышеуказанного кредита и накопившихся долгов по жилищно-коммунальным услугам. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из положений ст. ст. 33-35 Семейного кодекса РФ следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на чье имя приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п.1 ст. 34 СК РФ) указанное имущество является совместной собственностью супругов. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого в период брака имущества, в том числе вышеуказанной спорной квартиры 

<

данные изъяты> который принят к производству 

<

данные изъяты>.

Согласно ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 необоснованными и неподлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета с указанного места жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета с указанного места жительства – ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е. В. Сергеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.