К делу № 2-220/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: 

председательствующего – судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ № 5» к ФИО1, ФИО1, Бондарь ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ООО «ЖЭУ № 5» осуществляет управление домом 

<

адрес>. Управляющая компания осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе электрической энергии собственникам и жильцам данного дома, а также содержание и техническое обслуживание МКД. Ответчики не производят оплату услуг ЖКХ, в связи с чем образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 72799,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2383,8 руб. и расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 400 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно описательной части решения. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в суд не явились, письменных возражений относительно исковых требований в суд не направили, о времени и месте судебного заседания были извещены по адресу, имеющемуся в материалах дела, заказным письмом с уведомлением, которое возвратилось с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В связи с чем, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в его отсутствие, с согласия истца.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит помещение по адресу: 

<

адрес>.

Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из расчета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 72799,30 руб. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты в ходе судебного разбирательства. 

В связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска уплатил госпошлину всего в размере 2024 руб.45 коп. и понес расходы по изготовлению выписки из ЕГРП в размере 400 руб. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина и судебные расходы подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЖЭУ №» 

<

данные изъяты> к ФИО1, ФИО1, ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, Бондарь ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖЭУ № 5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 г. по 24.10.2019 г. в размере 72799,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2383,98 руб. и расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 400 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Решение изготовлено 11.02.2020 г.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-008211-12

Подлинник находится в материалах дела № 2-220/2020 

в Майкопском городском суде Республики Адыгея