Дело № 2-2099/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Глуховой М.Е., 

при секретаре Молодцовой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Миасского городского округа об освобождении от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, по встречному иску администрации Миасского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к администрации Миасского городского округа о возложении обязанности списать задолженность по коммунальным платежам. В обоснование требований указал, что приходится сыном ФИО5 и ФИО4, которые были лишены родительских прав в отношении него на основании решения Миасского городского суда от ДАТА. Распоряжением Главы г. Миасса от ДАТА он был признан оставшимся без попечения родителей и нуждающимся в социальной защите. Согласно указанного распоряжения он был определен в государственное учреждение на полное государственное обеспечение, также за ним было закреплено право на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС Его мать умерла ДАТА, отец - ДАТА. С ДАТА по ДАТА он являлся воспитанником МКОУ «Специальный детский дом». В указанный период времени в квартире по адресу: АДРЕС он не проживал. За указанный период образовалась значительная сумма по оплате коммунальных платежей в размере 488525 рублей 52 копейки. Полагает, что не должен нести солидарную ответственность по указанной задолженности, поскольку фактически не проживал в квартире.

Администрация Миасского городского округа обратилась к ФИО2 со встречным иском о взыскании задолженности за наем жилого помещения за период с ДАТА по ДАТА в размере 4081 рубль 05 копеек, указа, что ФИО2 в указанный период производил оплату не в полном объеме.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования признал.

Представитель ответчика-истца администрации Миасского городского округа ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, встречные исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц МУП «Расчетный центр», ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО2 приходится сыном ФИО4 и ФИО5 (л.д. 8).

На основании распоряжения Челябинского областного Комитета по управлению государственным имуществом Территориального агентства Госкомимущества РФ от ДАТА НОМЕР ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС24 (л.д. 11).

Мать и отец ФИО2 были лишены родительских прав решением Миасского городского суда от ДАТА (л.д. 104-105).

Мать истца ФИО4 умерла ДАТА, отец ФИО5 – ДАТА (л.д. 9,10).

ДАТА между ФИО2 и администрацией Миасского городского суда был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР о передаче в личную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 13).

ДАТА право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истцом-ответчиком (л.д. 12).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, были зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 31). 

Согласно карточке лицевого счета, задолженность по уплате коммунальных платежей составляет 294270 рублей 50 копеек, пени 405027 рублей 18 копеек (л.д. 32).

Из выписки по счету задолженность за наем жилого помещения за период с ДАТА по ДАТА составляет 4081 рубль 05 копеек (л.д. 122-123).

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2 о возложении на ответчика обязанности списать образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Положениями ч. 4 данной статьи устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского, сельского поселения отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (пункт 3); организация содержания муниципального жилищного фонда (пункт 6).

Положениями ст. 30 ЖК РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (ч. 4 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество лежит на собственнике жилого помещения 

Таким образом, положениями вышеуказанных норм закона, Федеральным законом № 159-ФЗ от 21 декабря 1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» не предусмотрена возможность списания задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, возникших по жилому помещению, закрепленному за несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей. 

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Вместе с тем ФИО2 не представил доказательств того, что наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нарушает его права и законные интересы. 

При этом, имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг ранее была взыскана с ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО12 (л.д. 60-99). Доказательств того, что управляющая организация, а также поставщики коммунальных услуг обращались с требованиями о взыскании задолженности с ФИО2, образовавшейся за период нахождения истца на полном государственном обеспечении материалы дела не содержат.

Вместе с тем, суд полагает, что встречные требования администрации Миасского городского округа о взыскании с ФИО2 задолженности за наем жилого помещения подлежат удовлетворению.

Как следует из пояснений истца-ответчика, он был вселен в жилое помещение после смерти отца с января 2015 года, коммунальные услуги начал оплачивать с весны-лета 2015 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, у ФИО2 образовалась задолженность по уплате услуг за наем помещения за период с ДАТА по ДАТА в размере 4081 рубль 05 копеек.

Учитывая наличие задолженности, а также обязанности ФИО2 по ее оплате, суд с учетом положений ст. 153-154 ЖК РФ, полагает, что встречный иск администрации Миасского городского округа подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Миасского городского округа об освобождении от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Встречные исковые требования администрации Миасского городского округа удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Миасского городского округа задолженность за наем жилого помещения за период с ДАТА по ДАТА в размере 4081 рубль 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий М.Е. Глухова

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019 года.