Гр. дело № 2-239/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2019 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Белозерск», администрации Белозерского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

03.07.1997 между Белозерским городским самоуправлением и С. заключен договор аренды № земельного участка площадью №, расположенного в ... ..., под строительство индивидуального гаража.

Постановлением администрации города Белозерск от 12.11.1998 № 439 С. в аренду сроком на 10 лет предоставлен земельный участок площадью №, расположенный по адресу: ..., №, под строительство индивидуального кирпичного гаража. 

На указанном земельном участке располагается гараж, построенный С. за счет собственных средств и своими силами.

С. умер ххх.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Белозерск, ФИО2 о признании права собственности на указанный гараж.

В обоснование иска указала, что в 1997 году между администрацией г. Белозерск и С. сроком на 10 лет был заключен договор аренды земельного участка. На отведенном земельном участке С. своими силами за свой счет построил гараж. С. умер ххх. После его смерти истец и ее сын ФИО2 вступили в наследство на имущество умершего (кроме спорного гаража). Вступить в наследство в отношении спорного гаража ни истец, ни ее сын не имели возможности, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы на гараж у С. отсутствовали. До настоящего времени истец пользуется гаражом по назначению. Истец просила признать за ней право собственности на спорный гараж.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Белозерского муниципального района, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что ее супруг построил гараж ... ..., на земельном участке, предоставленном в аренду. После смерти С. она и ее сын вступили в наследство. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный гараж, свидетельство о праве на наследство на него не получали, в состав наследства он не вошел. Претензий от ответчиков, третьих лиц по поводу строительства гаража, по поводу владения и использования спорного гаража не поступало.

Представители ответчиков: администрации Белозерского муниципального района, администрации муниципального образования «Город Белозерск» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В отзывах на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не известил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Отзыва на иск ФИО1 суду не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. В частности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ххх С., установлено, что наследниками С. по закону являются его супруга ФИО1 и сын ФИО2 Истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти С. (ххх) открылось наследство (в том числе) в виде гаража, расположенного по адресу: ..., ...

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании пояснениями истца установлено, что С. гараж был построен своими силами и за свой счет. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

По сведениям из ЕГРН сведения об объекте недвижимости – нежилое здание, адрес: ..., гараж, площадь № кв.м, инвентарный №, отсутствуют. Имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: ..., ... площадью №, разрешенное использование – под строительство гаража для индивидуального автотранспорта. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая позицию ответчиков, фактически признавших иск, следует признать за истцом право собственности (приобретенное в порядке наследования) на гараж, находящийся по адресу: ..., площадью № кв.м, с инвентарным номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, находящийся по адресу: ..., ..., площадью № кв.м, с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов