Дело № 2-830/2021 

74RS0031-01-2021-000311-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Гавриловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются родными дочерьми истца. 

<

дата обезличена> между истцом, ФИО2, ФИО4 и супругом истца – М.С.Н.., заключен нотариально удостоверенный договор дарения в отношении квартиры по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. Истец фактически приняла указанное имущество, проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, т.е. фактически осуществляет правомочия собственника указанной квартиры. Переход права собственности на указанное имущество не зарегистрирован в связи со смертью ФИО6 М.С.Н. который умер 

<

дата обезличена>. После смерти М.С.Н. в нотариальной конторе нотариуса ФИО7 заведено наследственное дело. Наследники – дарители ФИО2, ФИО4, а также ФИО5 отказались от своей доли в наследстве в пользу истца. Других наследников нет. 

Просит признать право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> (л.д. 2-4).

Ответчик ФИО4 изменила фамилию «Дзюба» на «Фролова» (л.д. 86).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной Регистрационной службы по Челябинской области (л.д. 1). 

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом (л.д. 107), в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 101).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 107), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 108, 109).

Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась (л.д. 107), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 89).

Третье лицо ФИО5 извещена надлежащим образом (л.д. 107), в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 89).

Третье лицо нотариус ФИО7 о слушании извещена (л.д. 105), в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась, отзыв не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области о слушании извещен (л.д. 106), в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 112). Представил отзыв (л.д. 68-69), в котором указал, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2). 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст.223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, 

<

дата обезличена> между М.С.Н., действующим за себя и на основании доверенности, удостоверенной ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО7, от имени ФИО2; ФИО4 (дарители) и ФИО1 (одаряемая) заключен договор дарения квартиры по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен> (л.д. 11-12,38-41), условиям которого дарители подарили, а одаряемая приняла в дар указанную квартиру.

<

дата обезличена> умер М.С.Н., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 14).

Истец ФИО1 является супругой 

<

ФИО>1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 13).

ФИО2, является дочерью 

<

ФИО>2 и ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 80), справкой о заключении брака между Т.А.В.. и ФИО5 После регистрации брака последней присвоена фамилия «Трохина» (л.д. 81).

ФИО3, является дочерью 

<

ФИО>2 и ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 83), справкой о заключении брака между Д.А.Ю.. и ФИО9 После регистрации брака последней присвоена фамилия «Дзюба» (л.д. 84). Указанный брак прекращен 

<

дата обезличена> (л.д. 85). 

<

дата обезличена> ФИО4 вступила в зарегистрированный брак с Ф.Т.В.. После регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия «Фролова» (л.д. 86).

ФИО5, является дочерью 

<

ФИО>2 и ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 87).

Государственная регистрация перехода права собственности на указанное имущество не произведена (л.д. 92-94,95).

Квартира по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> имеет кадастровый 

<

номер обезличен> (л.д. 92-94,95). 

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО7, по факту смерти М.С.Н.., умершего 

<

дата обезличена>, заведено наследственное дело 

<

номер обезличен>. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО1 Дети наследодателя – ФИО5, ФИО4, ФИО2 обратились с заявлениями об отказе от наследства. Заявления от иных лиц е поступали. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д. 114).

Сведениями ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области подтверждается наличие права собственности у М.С.Н.., ФИО5, ФИО9 на объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>-

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> (л.д. 120). 

В соответствии с пп.58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт может являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования и прекратить право собственности М.С.Н.., ФИО10, ФИО11 на квартиру по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество, возникшее на основании договора дарения от 

<

дата обезличена>. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности М.С.Н., ФИО10, ФИО11 на квартиру по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> кадастровый 

<

номер обезличен>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> кадастровый 

<

номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2021 года.