Дело № (№)

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 января 2025 года р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Заставской И.И., 

при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по 

<

адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Колыванский районный суд 

<

адрес> с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «

<

данные изъяты>», с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 856 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, с обозначением характерных координат.

Согласно доводам истца, она является членом 

<

данные изъяты>», использует для садоводства земельный участок №, площадью 856 кв.м, оплачивает все членские взносы и иные обязательные платежи, что подтверждается копией членской книжки, копиями квитанций об оплате, выпиской из общего собрания 

<

данные изъяты>», описанием местоположения границ земельного участка. 

<

данные изъяты>» находится на территории 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец получила указанный земельный участок как член СНТ 

<

данные изъяты>» из земель, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование Управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома, что следует из письма администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка согласованы с правообладателями смежных участков, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. В августе 2024 года, истец обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка № в собственность, на что был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, что у администрации 

<

адрес> отсутствуют законные основания предоставить ей испрашиваемый земельный участок, получить данный участок возможно в судебном порядке. Считает, что она, как член садоводческого товарищества, использующий предоставленный ей земельный участок, имеет право на получение такого участка в собственность бесплатно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, о дате судебного заседания извещена.

Представитель ответчика – 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, последствия признания иска понятны.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Представитель третьего лица – администрации 

<

адрес> 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон. 

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в СНТ 

<

данные изъяты>» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену СНТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в СНТ «

<

данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена СНТ «

<

данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Ермак» для ведения садоводства.

Согласно справке СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «

<

данные изъяты> с июня 2024 года, закрепленный и используемый ею земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, больше ни за кем не закреплен и находится в ее пользовании с момента вступления в СНТ «

<

данные изъяты>». Границы участков согласованы с соседними участками и претензий не имеется. При межевании участков СНТ «

<

данные изъяты>» выделялись участки примерно по 1000 кв. м, однако при фактическом установлении координат участка на кадастровом плане территории площадь участка № составила 856 кв.м. Задолженности по электроэнергии, членским взносам, целевым взносам не имеется.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой ФИО1, выпиской из протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НСО №; решением президиума 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; Уставом СНТ «

<

данные изъяты>», справкой НСТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 856 кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, имеющий следующие координаты точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

координаты 

Х_м 

Y_м 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская