Дело (№) З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Беловой Л.А., 

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ДК Канавинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Открыт лицевой счет (№). Между ОАО «ДК Канавинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 128 857,49руб., из которой: 101 192,36руб. – основной долг, пени – 27 665,13руб. 

Представитель истца просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «ДК Канавинского района» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 777руб. 15коп. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования продержал, просил суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и обслуживание многоквартирного дома. В связи с неявкой ответчиков ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебное извещение было направлено по месту жительства ответчиков г.Н.Новгород (адрес обезличен), возвращено с отметкой «по истечении срока хранения». Ранее, в судебное заседание, назначенное на (ДД.ММ.ГГГГ.) в 08час50мин, ответчики также не являлись по аналогичной причине.

Согласно ст.165.1 ГК РФ суд считает ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. По ходатайству представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающими с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг. Аналогичная обязанность возложена на нанимателей жилых помещений и членов их семей. По делу установлено следующее.

Ответчики ФИО3, ФИО2 постоянно проживают в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода (л.д.9). Следовательно, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в данном жилом помещении и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

На ФИО1 как на нанимателя двухкомнатной квартиры выписан лицевой счет (№)((данные обезличены)

Собственниками помещений указанного дома не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив. На основании договора управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода осуществляет АО «Домоуправляющая компания». Следовательно, АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» имеет право требовать от ответчиков, проживающих в жилом помещении в указанном доме, исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

По сведениям истца, отраженным в истории начислений ((данные обезличены)), размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составил 101 192 руб. 36коп. Задолженность по пеням за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) представлена на листах настоящего дела (№) и составляет 27 665,13руб.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорной квартире не зарегистрирована, в связи с чем суд не находит оснований для возложения на неё обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на ФИО1, в связи с чем в иске к ней следует отказать за необоснованностью.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, зарегистрированные в (адрес обезличен) ФИО3, ФИО2 несут солидарную ответственность в оплате за спорное жилое помещение и должны оплатить солидарно задолженность в размере 101 192,36руб., а также пени в размере 27 6654,13руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размер 3 377,15руб, по 1 888руб.57коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «ДК Канавинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу Акционерного общества «ДК Канавинского района» задолженность по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 101192руб.36коп, пени в размере 27 665руб.13коп., в иске к ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу Акционерного общества «ДК Канавинского района» расходы по уплате государственной пошлины 3 777руб.15коп. по 1 888руб. 57коп с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Белова Л.А. 

Подлинный документ заочного решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Д.А.Афанасьева