Дело № 2-2185/17 11 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.,

при секретаре Савине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 1197 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Окончательно уточнив исковые требования, истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчицы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 по июнь 2016 в размере 58 226, 83 руб., пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 671,57 руб., судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг должным образом не исполняет, в связи с чем образовалась указанная в иске задолженность.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчицы - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против иска по праву, но оспаривала размер заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность собственников, нанимателей, а также членов их семей при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 /л.д. 28/.

Управление домом 

<

адрес> осуществляет ЖСК № 1197, действующее на основании Устава /л.д. 33-41/.

Возражая против удовлетворения требований, ответчица ссылалась на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Однако, к данному доводу суд относится критически, поскольку в материалы дела представлена копия судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и копия определения от ДД.ММ.ГГГГ об его отмене по ходатайству ответчицы /л.д.7-8/.

Доказательств непредоставления стороной истца каких-либо услуг или предоставления их в ненадлежащем качестве стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд исковые требования в части взыскания задолженности в размере 58 226 руб. 83 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Президиумом Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики ВС РФ № 3 (2016) (Вопрос № 3) выражено мнение о том, что при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования на день его вынесения.

С ДД.ММ.ГГГГ для расчета пеней применяется ставка рефинансирования ЦБ РФ, равная 9,25% на основании Информации ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчет взыскиваемых пеней, судом он проверен и признан верным, в связи с чем требование о взыскании пеней в размере 38 671 руб. 57 коп. подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 134 руб. 39 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 1197 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1197 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 года про июнь 2016 года в сумме 58 226 руб. 83 коп., пени в сумме 38 671 руб. 57 коп., и 3 134 руб. 39 коп. - расходы по оплате госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья