ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: 

председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Ю.А.

с участием:

истца ФИО1, 

заместителя прокурора Нерчинского района Рыжинской Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-564 

по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей И.К.Е., И.А.Е., И.В.Е. к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая следующие обстоятельства. На праве личной собственности ей и ее несовершеннолетним детям принадлежит жилое помещение по адресу: .... В данной квартире зарегистрирован ФИО3. В родственных отношениях ФИО3 с бывшим собственником квартиры не состоял, в указанной квартире не проживал. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учёта она не смогла. 

Обратившись в суд, истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО3

Истец ФИО1, поддерживая исковые требования, просила суд иск удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право на пользование жилым помещением, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .... По существу иска пояснила, что жилое помещение принадлежит ей и ее детям. Она приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи. На момент заключения договора ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении. Между ней и продавцом состоялась договоренность, что последний выпишет ФИО3 из жилого помещения, однако он этого не сделал. В настоящее время ФИО3 остается зарегистрированным в жилом помещении. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, собственником которого является она и ее несовершеннолетние дети, ответчик нарушает, её права собственника, поскольку она не может свободно распоряжаться своим жилым помещением. Считает, что ФИО3 не имеет прав на жилое помещение, просит принять решение о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием права пользования и проживания в жилом помещении. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 25). Дело рассмотрено по существу в порядке заочного производства при имеющейся явке, о чём судом вынесено определение.

От представителя третьего лица - МП УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации ФИО3 в жилом помещении по адресу ... подтверждена (л.д.22).

Заслушав объяснения истца, заместителя прокурора Нерчинского района Рыжинской Е.В.., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети И.К.Е., И.А.Е. и И.В.Е. являются собственниками указанной квартиры с 17 апреля 2017 года (л.д. 9-13).

Ответчик с 11 июля 2011 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., при этом сведения, когда и откуда прибыл, цель приезда не указаны (л.д. 22).

ФИО3 членом семьи собственника квартиры не является и в установленном законом порядке таковым признан не был. Был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником квартиры. 

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на жилое помещение, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не приобрел, членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время в квартире не проживает. Из объяснений истца установлено, что в квартире имущества принадлежащего ответчику нет.

Установив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в квартире истца нарушает права и интересы истца и ее несовершеннолетних детей, как собственников, поскольку истец, действуя в том числе в интересах своих несовершеннолетних детей, лишена возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

В целях защиты интересов собственников квартиры, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей И.К.Е., И.А.Е., И.В.Е. к ФИО3 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .... в связи с отсутствием права пользования и проживания в жилом помещении

Снятие ФИО3 с регистрационного учета производится Миграционным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе на основании решения суда по вступлению решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Забайкальский краевой суд, через Нерчинский районный суд.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Председательствующий, судья –