Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Кильмаматовой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2893/2017 по иску ФИО2 к администрации г.Иркутска, Кооперативу индивидуальных гаражей № 4 и министерству имущественных отношений Иркутской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска и уточнении к нему указано, что истец является членом кооператива индивидуальных гаражей № 4, расположенного по адресу: Адрес, который был учрежден Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г.Иркутска № от Дата, владельцем гаражного бокса №. Строительство гаражей согласно Решению Иркутского городского исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся № от Дата и № от Дата осуществлял Облбытремстройтрест, строительство производилось за счет личных средств членов кооператива индивидуальных гаражей № 4. После завершения строительства гаражей, земельные участки фактически были переданы кооперативу индивидуальных гаражей № 4, но документально данная передача оформлена не была. В дальнейшем и по сегодняшний день кооператив индивидуальных гаражей № 4, осуществляет хозяйственную деятельность в соответствии с действующим законодательством. Но отсутствие документального подтверждения передачи земельных участков от Облбытремстройтреста к кооперативу индивидуальных гаражей № 4 согласно действующему законодательству препятствует государственной регистрации права собственности на земельные участки и гаражные боксы в установленном порядке. В настоящее время Облбытремстройтрест прекратил свое существование без правопреемства, поэтому документально оформить передачу земельных участков от Облбытремстройтреста к кооперативу индивидуальных гаражей № 4 не представляется возможным. На протяжении всего времени истец является собственником имущества, пользуется гаражом, содержит, несет расходы по поддержанию его в надлежащем состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонты. Истец просила суд признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Адрес, кооператив индивидуальных гаражей № 4, общей площадью 20,3 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержала иск.

Ответчики администрация г.Иркутска, министерство имущественных отношений Иркутской области и Кооператив индивидуальных гаражей № 4 в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца и представителей ответчиков согласно ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абз.8 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено, что Решением Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета депутатов трудящихся № от Дата «Облбытремстройтрест» был отведен земельный участок в районе аэропорта между улиц Адрес на свободной территории под строительство 62 индивидуальных гаражей.

На основании решения Городского Совета № от Дата утверждено правление кооператива № 4 по Адрес в составе 7 человек, которое было обязано довести до членов кооператива условия строительства гаражей, заключить договор на строительство гаражей с РСУ-1 бытового обслуживания. Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г.Иркутска № от Дата утверждено правление кооператива № 4 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей по Адрес. Данные обстоятельства подтверждены архивной выпиской Государственного архива Иркутской области от Дата.

Согласно справке от Дата истец ФИО2 является членом гаражного кооператива № 4 по адресу: Адрес, владельцев гаражного бокса №, паевой взнос выплачен полностью Дата, что подтверждено записями в членской книжке от Дата.

Спорный гараж индивидуализирован представленным в дело кадастровым паспортом, согласно которому общая площадь гаражного бокса № составляет 20,3 кв.м., присвоен кадастровый №.

Согласно заключению кадастрового инженера от Дата гаражный бокс № является частью нежилого здания линейки гаражей на территории КИГ № 4, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в указанном здании расположены гаражные боксы, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, а в отношении них и земельных участков на которых они расположены, произведен кадастровый учет. Гаражный бокс № расположенный по адресу: Адрес, находится в границах земельного участка, предоставленного «Облбытремстройтрест».

Согласно заключению № от Дата ООО «........» спорный гаражный бокс пригоден для постоянного использования по назначению, конструктивные решения, пожарные и санитарные нормы отвечают требованиям СНиПов, СанПиНу и НБП, то есть документам, обеспечивающим безопасность при эксплуатации строения, деформаций и повреждений несущих конструкций, представляющих угрозу жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено, права и законные интересы других граждан не нарушены.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт возведения застройщиком гаражного бокса на основании решения уполномоченного органа об отводе земельного участка, а также факт поступления данного бокса во владение истца в связи с принятием его в члены кооператива и оплаты паевого взноса в полном объеме, суд полагает, что заявленное истцом требование основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковое требование ФИО2 -удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Адрес, кооператив индивидуальных гаражей №, общей площадью 20,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен Дата.

Судья: Островских Я.В.

........

........

........

........

........