УИД 72RS0009-01-2024-000386-90 Дело № 2-312/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 25 июня 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2024 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марганова О.К., 

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора 

<

адрес> Крыловой Н.В.,

представителя ответчика ФИО1– адвоката Кобелева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>. Одноэтажный жилой дом расположен на земельном участке, также принадлежащим истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, в том числе и ФИО1, который являлся мужем истца. Брак прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Исетского судебного района Тюменской области от 2 декабря 2021 года. С 2021 года выехал на постоянное жительство в другое место. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в жилом доме не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Дом ею получен в порядке наследования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу места регистрации.

Представитель ответчика ФИО1 на основании ордера адвокат Кобелев А.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласился.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, адвоката определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, прокурора, адвоката, свидетеля исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10 (добрачная фамилия - ФИО11 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19 июля 2005 года (л.д. 9). 

По данным МП ОП (дислокация с. Исетское) МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 06 августа 2018 года (л.д. 28). 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила, что ФИО1 не проживает по месту регистрации длительное время.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не проживает. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Членом семьи собственника он не является. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий подпись О.К. Марганов

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.Ю. Чемеренко