Дело №2-1239/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании жилого помещения муниципальной собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ (ответчик) о признании нуждающимся в жилом помещении, заключении договора социального найма. В обоснование требований указал, что жилое помещение, в котором истец состоял на регистрационном учете с Дата обезличена, расположенное по адресу: ......, было признано аварийным и разобран, проживающим в доме 16 семьям выделены иные жилые помещения с правом приватизации. Истец с 2014 года проживал по месту работы - на ферме, после многократных обращений ФИО1, взамен аварийного, была предоставлена квартира по ...... ......, с условием без права на приватизацию. Истец другого жилья не имеет, по состоянию здоровья работать не может, руководитель сельского поселения, в связи с тем, что данное жилое помещение является служебным, требует выселения истца.

ФИО1 квартирой Номер обезличена по ......А пользуется на протяжении долгого времени, исполнительным комитетом Елабужского муниципального района РТ в предоставлении жилья было отказано, мотивируя тем, что истец не состоит в очереди нуждающихся как нуждающийся в жилом помещении. Просил суд признать ФИО1 нуждающимся в жилом помещении, заключить между ним и исполнительным комитетом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... 

В судебном заседании представители ФИО1 ФИО2, адвокат Гараева Д.Г. требования изменили, просил суд признать квартиру ...... муниципальной собственностью.

Представитель исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ ФИО3 не возражала против удовлетворения требований о признании жилья муниципальной собственность, в части требований о признании нуждающимся в жилом помещении заключении договора социального найма просила отказать, указав, что истец с заявлением о постановке на учет для получения жилого помещения не обращался. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 обратился в МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о предоставлении информации в отношении ...... В ответе от Дата обезличена Номер обезличена МКУ «ЗИП ЕМР» указал, что указанный жилой дом муниципальной собственностью не значится.

Из копии паспорта следует, что истец с Дата обезличена, будучи вселенным без каких-либо оснований, состоял на регистрационном учете в квартире ....... В связи с ветхостью дом был расселен, истец вселен в квартиру ...... Из свидетельства Номер обезличена о регистрации по месту пребывания, предоставленного отделом по миграции отдела МВД России по Елабужскому району, следует, что ФИО1, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена на срок по Дата обезличена зарегистрирован по месту пребывания – ...... ....... В настоящее время истец другого жилого помещения не имеет, без признания спорного жилого помещения муниципальной собственностью вопрос предоставления истцу жилья, так как истец вселен без права регистрации и приватизации, не решится, спорный дом в муниципальной собственности не значится. Суд считает, что иск в указанной части подлежит удовлетворении., необходимо признать жилой дом по ......

В соответствии с п.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

ФИО1 с заявлением в исполнительный комитет Елабужского муниципального района о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не обращался, в связи с чем требования о признании его нуждающимся в жилом помещении, заключении договора социального найма подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ частично удовлетворить.

Признать квартиру №...... муниципальной собственностью Елабужского муниципального района РТ.

В удовлетворении требований ФИО1 к исполнительному комитету ЕМР о признании нуждающимся в жилом помещении, заключении договора социального найма, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2019

Судья: