Дело № 2-1585/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 25 июня 2018 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Мальцевой У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленского сельского поселения к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Ленского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам и просит: 

прекратить право собственности на земельную долю, площадью 6,9 га, принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ-XII № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №;

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью 6,9 га (ранее принадлежащую на праве ФИО3 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ-XII № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207,0 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в границах 

<

адрес> признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве «Совхоз Исток» и проживающим на территории Ленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ОАО «Совхоз Ленский» площадью 2966,9 га. сельскохозяйственных угодий по адресу 

<

адрес> Земельный участок находится на территории Ленского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью 6,9 га.

Администрацией Ленского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации – газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района».

Было опубликовано объявление в средствах массовой информации о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель.

Ответчики не представили в администрацию Ленского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2008 года).

До настоящего времени ответчиками земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 умерла.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными..

Судом установлено.

Администрация Ленского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу 

<

адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, что следует из справки о содержании правоустанавливающих документов (л.д.20-26).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> № (л.д.7, 18). 

В справке о содержании правоустанавливающих документов и уведомлении об отсутствии сведений выданными Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют.

Из копии газеты «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (15281), от ДД.ММ.ГГГГ № (15307) следует, что администрацией Ленского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников ОАО «Совхоз Исток», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.11).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.9-10, 12-15, 16).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержденный общим собранием, содержит сведения о ФИО4, запись №.

Справка из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района свидетельствует о наличии записи акта о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Нотариусы Кунгурского нотариального округа сообщили, что после смерти ФИО4 наследство на оформлялось (л.д.32, 33, 35, 37). 

Из материалов дела следует, что ФИО3, которой была выделена земельная доля площадью 6,9 га в земельном участке, предоставленном ОАО «Совхоз Исток» умерла. Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием собственников земельных долей. 

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности ФИО3, которая эту земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после ее смерти наследников нет, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Таким образом, суд считает, требования администрации Ленского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю площадью 6,9 га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью 6,9 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО3 на земельную долю площадью 6,9 га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 20.12.2011.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Оборин