Дело № 2-219/19 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

27 августа 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Мельниковой А.Н., 

с участием истца Вохтоминой Т.Н.,

представителя третьего лица администрации МО «Подюжское» Баруздиной Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вохтоминой Т.Н. к Вохтомину Н.Н. и Калининой А.Н. о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Вохтомина Т.Н. обратилась в суд с иском к Вохтомину Н.Н. и Калининой А.Н. о признании принявшей наследство, оставшееся после смерти отца Н.В. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Н.В., после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически вступила в права наследования, а именно, сделала косметический ремонт, построила новый забор, веранду, обрабатывает огород, периодически проверяют дом и земельный участок. Истец Вохтомина Т.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать ее принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, после смерти Н.В. и признать за ней право собственности на наследственное имущество. Доводы изложенные в иске поддержала. Дополнила, отец работал в колхозе «Путь к коммунизму» и от колхоза в виде пая получил земельный участок. Ее родители на данном земельном участке в 50-х годах прошлого века построили жилой дом и проживали в нем до своей смерти. Она сама и все остальные дети Вохтоминых родились в данном доме. Документы надлежащим образом на дом и землю не оформили, поскольку раньше в деревнях нумерации домов не было. Мама умерла в 1990 году. После смерти матери они в 1995 году переехали жить в д.Вельцы, ухаживать за отцом, который умер в 1997 году. Она жила в доме на момент смерти отца до 2003 года. После смерти отца в права наследования вступила сразу же. В настоящее время регулярно в дом приезжает, присматривает за ним. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали отцу Н.В., однако право собственности на них он не зарегистрировал. При жизни отец пользовался и распоряжался домом и земельным участком, как своими собственными. Принимал меры к их сохранности, жил в доме, производил текущий ремонт дома, обрабатывал земельный участок. После смерти отца Вохтомина Т.Н. она сразу стала пользоваться домом как своим собственным имуществом, отремонтировала его, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступила в права наследования. 

Ответчики Вохтомин Н.Н. и Калинина А.Н. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям исковые требования Вохтоминой Т.Н. признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствии. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. На наследство не претендуют.

Представитель третьего лица администрации МО «Подюжское» Е.В. с иском согласилась. Пояснила, что земельному участку и жилому дому в котором проживал Н.В. был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка по данному адресу: №. У Ф.И. почтовый адрес: 

<

адрес>. Ф.И. проживала по соседству с Вохтомиными. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Подюжское» было вынесено распоряжение об изменении почтового адреса, объекту недвижимости - земельному участку с кадастровым номером №, имевшему ранее почтовый адрес: 

<

адрес>. Это адрес Вохтоминых. 

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд в соответствии со ст. ст.39, 173 ч.3 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности. 

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения. 

Свидетели С.В. и А.В. в судебном заседании показали, что проживали по соседству с Вохтомиными и им известно, что Вохтомины, в том числе отец истца, всю жизнь проживали в данном доме, который сами построили по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке который был выделен Вохтоминым колхозом. Названия улиц появились после 2000 годов. После смерти отца истец сразу же вступила в права наследования, посольку в данном доме проживала. Она сделала ремонт в доме, обрабатывала огород, приняла меры к сохранности имущества.

В судебном заседании установлено, что Вохтомина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес>, приходится дочерью Н.В. и А.В., что подтверждается копиями паспорта, свидетельства о рождении.

Согласно копии свидетельства о смерти Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти Н.В.

Н.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был постоянно зарегистрирован и проживал с дочерью Вохтоминой Т.Н., внуками С.В. и А.А. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Подюжское» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти Н.В. осталось имущество в виде земельного участка, площадью 1740 кв.м., и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., инвентарный №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями справок администрации МО «Подюжское» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ГБУ АО «БТИ» № об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН.

Согласно справке ГБУ АО «БТИ» № об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в графе сведения о правообладателях собственником жилого 

<

адрес>, с инвентарным №, общей площадью 64,5 кв.м, указан Н.В., право собственности не зарегистрировано. 

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ. в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Коношский район Лариной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело после смерти Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Н.В. имел в собственности спорный жилой дом и земельный участок, пользовался ими как своим собственным имуществом, однако право собственности на указанное имущество Н.В. не зарегистрировал, что подтверждается письменными материалами дела, показаниями сторон. 

Указанное недвижимое имущество на день его смерти фактически принадлежало ему, в связи, с чем указанный жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу наследодателя Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец Вохтомина Т.Н. сразу же после смерти отца приняла меры к сохранности наследственного имущества, вступила во владение и в управление данным недвижимым имуществом, производила за свой счет расходы по содержанию жилого дома, то есть владела им как собственник, что подтверждается показаниями сторон, свидетелей, письменными материалами дела. Ответчики Вохтомин Н.Н. и Калинина А.Н. отказались от причитающейся им доли на жилой дом и земельный участок, по вышеуказанному адресу, оставшиеся после смерти отца Н.В., иск признали.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать Вохтомину Т.Н. принявшей наследство после смерти отца Н.В. и признать за Вохтоминой Т.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 64,5 кв.м., инвентарный №, и земельный участок, площадью1740 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, принявшей наследство после смерти Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 64,5 кв.м., инвентарный №, и земельный участок, площадью1740 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий И.А.Никановская