Дело № 2 - 9004/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018г. 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Бубновой Ю.А.

секретаря Пашкова П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4,, АО «АТЭК» о признании договора недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, АО «АТЭК» о признании недействительным договора, с учетом уточненных исковых требований просил признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии, заключенный между ФИО3 и ФИО4 и АО «АТЭК» Краснодартеплоэнерго».

Свои требования мотивировал тем, что является собственником ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> долей земельного участка и ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 является собственником 

<

данные изъяты> долей земельного участка и ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>. Также указал, что является владельцем участка тепловой сети от выходных фланцев задвижек в ТК-4 до здания, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, актом разграничения балансовой принадлежности. Между тем, ФИО3 и ФИО4 без его согласия, в нарушение требований действующего законодательства заключили с АО «АТЭК» договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии. Он обратился в АО «АТЭК» с заявлением о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему разъяснили, что договор может быть расторгнут только в судебном порядке, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4- ФИО5, действующий на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании просил в иске отказать, в связи с пропуском срока исковой давности. 

В судебном заседании представитель ответчика АО «АТЭК» - ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., суду пояснил, что между ЗАО «Краснодартеплоэнерго» и ФИО2 заключен договор на отпуск тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2005г. ЗАО «Краснодартеплоэнерго» было реорганизовано в ОАО «Краснодартеплоэнерго», которое в 2011 г. переименовано в АО «Автономная теплоэнергетическая компания». По договору АО «АТЭК» подает тепловую энергию в нежилые помещения расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «АТЭК» от ФИО1 поступило заявление вх. № об уменьшении оплаты по договору в связи с продажей помещений Лит. А, по плану выделенного красным цветом: подвал под/А - №, №, №; 1 этаж-№,№, №; 2 этаж - №, №, №, №, №. Также в адрес АО «АТЭК» ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление за вх. № от ФИО3 и ФИО4 об открытии отдельного лицевого счета на оплату потребляемой теплоэнергии в связи с покупкой помещений Лит. А, по плану выделенного красным цветом: подвал под/А - №, №, №; 1 этаж - №, №, №; 2этаж-№,№, №,№, №. На основании указанных выше заявлений между АО «АТЭК» и ФИО3, ФИО4 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии. Документы подтверждающие согласия ФИО1 на заключения договора между АО «АТЭК» и ФИО3, ФИО4 в АО «АТЭК» отсутствуют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения (пункт 1 статьи422 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как установлено судом, ФИО1 является собственником ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регитсрации права серии №

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ЗАО «Краснодартеплоэнерго» был заключен договор № на отпуск тепловой энергии, по условиям которого на баланс истца передан участок тепловой сети от выходных фланцев задвижек в ТК-4 до здания, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности. 

По договору АО «АТЭК» подает тепловую энергию в нежилые помещения расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> долей земельного участка и ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № договору купли-продажи доли нежилого строения от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО7 является собственником 

<

данные изъяты> долей земельного участка и ? доли нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, договору купли-продажи доли нежилого строения от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «АТЭК» от ФИО1 поступило заявление за вх. № об уменьшении оплаты по договору в связи с продажей помещений Лит. А, по плану выделенного красным цветом: подвал под/А - №, №, №; 1 этаж-№,№, №; 2 этаж - №, №, №, №, №. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «АТЭК» поступило заявление вх. № от ФИО3 и ФИО4 об открытии отдельного лицевого счета на оплату потребляемой теплоэнергии в связи с покупкой помещений Лит. А, по плану выделенного красным цветом: подвал под/А - №, №, №; 1 этаж - №, №, №; 2 этаж-№,№, №,№, №. 

На основании указанных выше заявлений между АО «АТЭК» и ФИО3, ФИО4 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии.

В 2005г. ЗАО «Краснодартеплоэнерго» было реорганизовано в ОАО «Краснодартеплоэнерго», которое в 2011 г. переименовано в АО «Автономная теплоэнергетическая компания». 

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу пункта 2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Пунктом 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным договором, на него распространяется норма пункта 4 указанной статьи, в соответствии с которой Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Пунктом 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 названной статьи, ничтожны. В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации (далее – Правила № 808).

Согласно пункту 76 Правил № 808, ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок; -прекращение обязательств сторон по договору теплоснабжения; -выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; -возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;наличие обращения потребителя о введении ограничения;-иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или договором теплоснабжения.

Судом установлено, и не оспорено сторонами, что основанием для заключения спорного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. послужил факт заключения договора купли-продажи доли нежилого строения ДД.ММ.ГГГГ., между ФИО1 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, с другой стороны.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о недействительности договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на отпуск тепловой энергии, заключенного между ФИО3, ФИО4 и АО «АТЭК» Краснодартеплоэнерго». 

Представленное ответчиками в материалы дела заявление ФИО1 об уменьшении платы по договору № в связи с продажей доли недвижимого имущества, достаточны для вывода о действительности спорной сделки. 

Истцом, доказательств опровергающих представленные в материалы дела документы не предоставлено, а мнение истца о недействительности договора, не подкреплено конкретными доказательствами, не является достаточным основанием для удовлетворения иска по заявленным материально-правовым основаниям. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4,, АО «АТЭК» о признании недействительным договора - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 04.10.2018г.

Председательствующий: