Дело № 2-1549/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Федосеевой 

при секретаре А.С. Фроловой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ по Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на гараж (гаражный бокс) № площадью 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес> за ФИО8 как возникшее при жизни, включении в наследственную массу после смерти ФИО9 указанного гаража, признании права собственности на указанный гараж за истцами в порядке наследования в равных долях за каждой.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10. После его смерти открылось наследство в виде гаража (гаражный бокс) № площадью 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес>. Истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО11 В связи с тем, что ФИО12 при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Челябинской области и не смог получить правоустанавливающие документы, истцы также не имеют возможности получить правоустанавливающие документы и распорядиться указанным имуществом (л.д.8).

Истцы ФИО1 и ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, ранее в судебном заседании полностью поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представители ТУ ФАУГИ по Челябинской области, Потребительского гаражного кооператива «Лада» участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске умер ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся мужем истицы ФИО1 и отцом истицы ФИО2, что подтверждено свидетельствами о рождении, заключении брака, о смерти (л.д.10,11,22).

По сведениям ООО 

<

данные изъяты> ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Вместе с ним на момент его смерти была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21).

Как следует из справок Потребительского гаражного кооператива «Лада» ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем гаража №, членские взносы внесены в полном объеме. Гараж построен за счет собственных средств. Гаражным кооперативом отведен земельный участок на основании Государственного Акта на права постоянного пользования землей – Ч № (л.д.19,20).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, техническому паспорту, гараж №, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Лада» по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, юридических владельцев не имеет (л.д.13,14-18,38).

По сведениям нотариуса ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: в ? доле супруга наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в ? доле дочь наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39).

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с ДД.ММ.ГГГГ, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками по основаниям, изложенным в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Тем более нельзя признать самовольными постройками производственные комплексы зданий и сооружений, возведенные по решению органов власти по действовавшим в тот период правилам и принятые в эксплуатацию в установленном порядке.

Технический паспорт нежилого здания гаража подтверждает назначение строения и не содержат сведений о несоответствии строения техническим нормам и правилам.

Статьей 1114 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленным доказательствам, которые у суда нет оснований ставить под сомнение, спорный гараж при жизни принадлежал ФИО17 затем в равных долях был унаследован ФИО1 и ФИО2. Данные обстоятельства никем не оспорены. 

Спорный гараж обладает всеми индивидуально-определенными признаками объекта недвижимости, необходимыми для возникновения и регистрации права собственности на него.

Поэтому, но мнению суда, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание приведенные правовые нормы, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ по Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Лада» по адресу: г

<

адрес> за ФИО18, умершим ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске, как возникшее при жизни,

Включить в наследственную массу гараж № площадью 33,8 кв.м., расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Лада» по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> прииск после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> в праве собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Лада» по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> в праве собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Лада» по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: Л.В. Федосеева