УИД: 66RS0№ ....-70 г/

<

адрес>

Решение

 составлено

09.12.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 26 ноября 2024 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В. 

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Свободный к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа ЗАТО Свободный обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО Свободный, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира предоставлена нанимателю ФИО3 на основании ордера № .... от д.м.г. на состав семьи из 3 человек: наниматель ФИО3, 

<

....> ФИО4, 

<

....> ФИО5 В квартире с д.м.г. зарегистрирован 

<

....> нанимателя ФИО1 С регистрационного учета сняты д.м.г. наниматель ФИО6, д.м.г. – ФИО4 в связи со смертью, д.м.г. – ФИО5 в связи со смертью. ФИО1 фактически в квартире не проживает. До настоящего времени жилое помещение в установленном законом порядке не сдано.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.ст. 60, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> находится в 

<

....> городского округа ЗАТО Свободный на основании распоряжения Правительства РФ № 1336-р от 11.01.2001.

Жилое помещение предоставлено ФИО3 на основании ордера № .... от д.м.г. на состав семьи из 3 человек: наниматель ФИО3, 

<

....> ФИО4, 

<

....> Максим, д.м.г..

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равные с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно копии финансового лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрированы: д.м.г. – наниматель ФИО3, 

<

....> ФИО4, 

<

....> ФИО7, с д.м.г. – 

<

....> ФИО5

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что с регистрационного учета сняты д.м.г. – наниматель ФИО3, д.м.г. – 

<

....> ФИО4, д.м.г. – ФИО5

Согласно акту о проверке проживания граждан в жилом помещении от д.м.г., со слов соседей, в спорной квартире никто не проживает с д.м.г. ранее проживал 

<

....>

Судом установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчик не проживает с нанимателем спорного жилого помещения одной семьей, не ведет с ним общее хозяйство, договор социального найма жилого помещения не оформлен в части изменения нанимателя квартиры. Судом не установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный либо временный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, установил, что вселение ответчика в спорное жилое помещение было основано на законе и породило у него право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, вместе с тем, учитывая отсутствие доказательств вынужденного или временного выезда ответчика из спорного жилого помещения, неисполнение ответчиком обязанностей по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь. 

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Свободный к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

<

....> О.В.Исаева

<

....>