Дело № 2- 1874/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий «09» октября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Зебровой Л.А., 

при секретаре Ефимовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинск-Кузнецком гражданское дело по иску ФИО1 А.ча к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с исковыми требованиями к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Жилой дом, назначение объекта - Жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. Право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за ним в ЕГРН от 

<

дата>.

На момент покупки вышеуказанного дома общая площадь дома составляла 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В течение срока пользования домом он произвел перепланировку(переоборудование), в доме выполнена реконструкция печного отопления; демонтаж деревянных стен и перегородок с дверными проемами; выполнена установка нового котла отопления; выполнена установка сантехнического оборудования и др., в результате чего образовалась общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению МБУ «Градостроительный кадастровый центр» г.Ленинска-Кузнецкого, «Индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью, нахождения в нем людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.».

В связи с тем, что истец в установленном порядке не получил разрешение на произведенное переоборудование в доме, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом,, в связи с чем истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на переоборудованный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Карелина Е.О., действующая на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата>, исковые требования ФИО1 А.ча о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Жилой дом, назначение объекта - Жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый номер 

<

номер> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., - признала в полном объеме - последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО2, имеющей полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. 

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи жилого дома от 

<

дата> (л.д.11), копия свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.12), копия свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.13), копия технического паспорта (л.д.14-21), копия справки-характеристики филиала №10 БТИ г.Ленинска-Кузнецкого от 

<

дата> (л.д.22), поэтажный план жилого дома (л.д.23), справочная информация по объектам недвижимости (л.д.24), копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.25-26), заключение МБУ «ГКЦ» (л.д.27-49).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173,194 - 198, 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 А.ча о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 А.ча к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 А.чем право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Жилой дом, назначение объекта - Жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый номер 

<

номер> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «12» октября 2018 года.

Судья: подпись Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1874/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.