Дело № 2-9524/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика – Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Рощинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Рощинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, свои требования мотивирует тем, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., был предоставлен на праве пользования земельный участок, прилегающий к дому по вышеуказанному адресу. На этих основаниях просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО4 на судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Рощинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – нотариус ФИО5 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица – УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Стерлитамакском районе и г.Стерлитамаке на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО7 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель: земли населённых пунктов, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ. Рощинского сельского совета Стерлитамакского района РБ на основании л/счета №, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС по Стерлитамакскому району Министерства юстиции РБ.

Согласно наследственному делу №, заведённому к имуществу ФИО8 и представленному суду нотариусом ФИО5, наследником ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, является дочь умершей – ФИО1 Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанной квартиры на основании следующих документов: договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. №; договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. с реестровым номером №; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. с реестровым номером №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Кроме того, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, принадлежащее умершей ФИО9. право пользования участком для ведения личного подсобного хозяйства перешло к истцу ФИО1

Согласно Выписке из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, – не зарегистрировано. 

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 1141-1145, 1153 ГК РФ, ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.159, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Рощинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 911 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Р.З. Максютов