Дело № 2-1260/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 29 ноября 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучукоой Н.В.,

при секретаре Качановой О.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя его тем, что ее мать-ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После ее смерти, в установленный законом срок, она обратилась к ФИО6 - временно исполняющей обязанности нотариуса Приморско- Ахтарского нотариального округа ФИО7 с заявлением о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти матери. Нотариусом заведено наследственное дело №. Других наследников нет. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а в последующем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

У умершей также имелся сарай, который она переоборудовала под гараж, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 26 мая 2011 года ФИО1 обращалась к главе МО Приморско- Ахтарский район по вопросу разрешения оформления документов по заключению договора аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., под сараем, была изготовлена схема расположения данного земельного участка, составлен акт обследования земельного участка от 18 мая 2011 года. 19 ноября 2014 года был изготовлен технический паспорт. ФИО1 заболела и документы не доделала.

23 октября 2017 года истец обратилась в нотариальную контору, предоставив технический паспорт на гараж, выданный филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 19 ноября 2014 года по вышеуказанному адресу. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх.№ от 23 октября 2017 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Поэтому ФИО2 вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1: нежилое здание - гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м., литер 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик – представитель администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило ходатайство, в котором ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленном в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизаций ст.218 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери, в установленный законом срок, ФИО2 обратилась в нотариальную контору Приморско- Ахтарского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери. Нотариусом заведено наследственное дело №. Других наследников нет. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а в последующем - свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

Кроме того, у наследодателя имелся сарай, который она переоборудовала под гараж, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

26 мая 2011 года ФИО1 обращалась к главе МО Приморско - Ахтарский район по вопросу разрешения оформления документов по заключению договора аренды земельного участка, площадью 12 кв.м., под сараем. Была изготовлена схема расположения данного земельного участка, составлен акт обследования земельного участка от 18 мая 2011 года. 19 ноября 2014 года был изготовлен технический паспорт. Но впоследствии ФИО1 сильно заболела и не успела оформить документы.

Гараж существует уже более 20 лет, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража. Однако, в установленном законом порядке право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не было зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Единственным документом, подтверждающим право пользования на гараж является технический паспорт, изготовленный 19 ноября 2014 года, инвентарный №.

23 октября 2017 года истец обратилась в нотариальную контору, предоставив технический паспорт на гараж, выданный филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 19 ноября 2014 года. Однако, нотариуса исх.№ от 23 октября 2017 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, так как технический паспорт не является правоустанавливающим документом и не может подтверждать право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество. Другой возможности зарегистрировать свое право собственности ФИО2 не может, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1: нежилое здание - гараж, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений в отношении нежилого здания - гаража, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда ФИО4