№ 2-391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года 

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., с участием прокурора Кисткиной О.А.. при секретаре Банной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2.Ответчик по указанному адресу не появляется и не проживает более 2-х лет, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с истицей не исполняет, общее совместное хозяйство не ведёт, общий бюджет и общие расходы не имеет. Вещи ответчика по данному адресу отсутствуют, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд в виду истечения сроков хранения, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно сведениям УФМС Приморского края ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Суд, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования обоснованными, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с требованиями части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ЩербоносТатьяна Петровна имеет в собственности жилойдом в 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги администрации 

<

адрес> сельского поселения ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает по данному адресу более двух лет.

Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение был вселен и зарегистрирован с добровольного согласия собственника, однако, впоследствии ответчик выехал на другое место жительства и место его нахождения неизвестно.

Длительный период не проживания в указанном жилом помещении свидетельствует о добровольном отказе от прав пользования жилым помещением ответчиком. 

Судом установлено, что ответчик, фактически не проживает по указанному адресу более двух лет, не является членом семьи собственника жилого помещения, вещи по месту регистрации отсутствуют, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с изложенным заявление, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья: С.А. Садовая