дело № 2-1608/2023(УИД:50RS0036-01-2023-000391-51)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы ФИО1, ФИО3 указали, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1 и членам его семьи на основании ордера №153 от 26 октября 1976 года Московской Центральной КЭЧ. Квартира состоит из 2-х изолированных комнат и принадлежит Министерству обороны, была расположена в военном городке, затем Тарасовка-15 была исключена из перечня закрытых военных городков. В настоящее время в квартире проживает ФИО1 и его сын ФИО4. При устном обращении к ответчику по вопросу открытости городка Тарасовка-15 и передачи его в муниципальное жилье с дальнейшей приватизацией было разъяснено о разрешении данного вопроса в судебном порядке. Данное обращение было также адресовано письменно 19.01.2022 года, ответ не последовал. Таким образом, отсутствие механизма передачи в собственность жилого помещения является незаконным и нарушает права истцов. В настоящее время истцы приняли решение и желают приватизировать данную квартиру по 1/2 доле за каждым. Просят признать за ними в равных долях право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., жилой 26,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности Министерства обороны РФ и Управления ФГУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру (л.д.6-8). 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать в порядке приватизации только за ФИО5 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., жилой 26,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, остальные требования просили не рассматривать; обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали, дополнили, что в настоящее время они приняли решение о том, что в приватизации квартиры будет участвовать только ФИО1, последствия отказа от приватизации ФИО2 понятны.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Судом установлено, что 26.10.1976 года лейтенанту ФИО6 с составом семьи из двух человек ( жена –ФИО7 и сын-Подлипских Я.В.) предоставлена 2-х комнатная квартира, площадью 27,25 кв.м., по адресу: 

<

адрес> на основании талона к ордеру № от 26.10.1976 года, выданного Министерством Обороны СССР и подписанного начальником КЭЧ. В данном ордере не имеется отметки о том, что квартира может являться служебной (л.д.22). 

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1 с 06.03.1987 года, и его сын ФИО2 с 08.12.1994 года (л.д.23), что также подтверждается копиями паспортов истцов ( л.д. 21-41).

Вышеуказанные технические данные квартиры № совпадают с данными по жилой площади и количеству комнат в техническом паспорте БТИ данной квартиры (л.д.13-22).

В порядке досудебного урегулирования спора истцы устно и письменно обращались к начальнику Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о передаче им в порядке приватизации в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>(л.д.9). Ответа не последовало. 

В соответствии со 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления данной квартиры, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Согласно действовавшему ранее пункту 2 Постановления Совета Министров СССР от 06 мая 1983 г. N 405 "О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения" ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

Порядок распределения жилых помещений в Вооруженных силах РФ ранее был регламентирован Инструкцией, утвержденной Приказом Минобороны РФ от 15 февраля 2000 года №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах РФ» Пунктом 37 Инструкции предусмотрено, что распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий). Распределение жилых помещений между военнослужащими во вновь построенных жилых домах оформляется гарнизонной жилищной комиссией списком распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах по форме согласно приложению N 9 к настоящей Инструкции на основании списков распределения жилых помещений по воинской части. Список подписывается председателем гарнизонной жилищной комиссии, начальником КЭЧ района, начальником гарнизона, согласовывается начальником КЭУ округа (МИС флота) и за два месяца до ввода в эксплуатацию указанных жилых домов представляется на утверждение соответствующим главнокомандующим видами Вооруженных Сил, командующим войсками военных округов (флотами), родами войск, начальникам главных и центральных управлений Министерства обороны, для которых осуществлялось жилищное строительство (покупка).

Утвержденные списки распределения жилых помещений являются основанием для оформления ордеров на заселение жилых помещений.

Таким образом, решение жилищной комиссии является правовым основанием для выдачи ордера и определяет вид договора найма. 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанное жилое помещение ФИО6 и членами его семьи было предоставлено на условиях социального найма с целью обеспечения жильем, что подтверждается талоном к ордеру выданным Министерством обороны РФ. Вышеуказанные действия свидетельствуют о проживании истцов в данной квартире на условиях социального найма. Каких-либо сведений и доказательств, подтверждающих, что спорная квартира выделена по иным основаниям, в том числе во временное срочное либо служебное пользование, ответчиком суду не представлено. 

При этом, о судебном разбирательстве представитель ответчика знал, 17.04.2023 года по его ходатайству о проверке документов, дело слушанием откладывалось ( л.д.46-51), но каких-либо возражений со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ до настоящего времени не представлено.

Согласно ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Перечень оснований отказа в приватизации занимаемых жилых помещений предусмотрен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим. Отсутствие государственной регистрации права собственности и оперативного управления ответчиков на возведенный жилой дом не предусмотрено законом в качестве оснований для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения. 

Распоряжение Правительства РФ от 01.06.2000 N 752-р утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России, в котором военный городок 

<

адрес> исключен Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 N 1779-р.

Таким образом, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали. Оснований для отказа в приватизации жилой площади истцу ФИО1 по ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что прямо установленные ограничения для приватизации жилого помещения в данном случае отсутствуют, и за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности в порядке ст.217 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанную квартиру, постановки квартиры на кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -19 июля 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: