Копия

Дело № 2-771/2019

32RS0008-01-2019-001472-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 17 декабря 2019 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Лукутовой Т.В.,

с участием 

старшего помощника прокурора Рубанова М.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков-адвоката Лексикова М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 ФИО15 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 2005 года значатся зарегистрированными ФИО4, его несовершеннолетняя дочь ФИО2 и ФИО4. Однако ответчики в данное жилое помещение не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, их личных вещей в доме не имеется.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО4 и его несовершеннолетнюю дочь ФИО2, а так же ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены с истекшим сроком хранения.

В связи с не проживанием ответчиков по месту регистрации и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Лексиков М.А., который исковые требования не признал.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, о чем предоставил письменное заявление. 

Выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора г.Дятьково Рубанова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником второй доли указанного жилого помещения является ФИО5

Согласно домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы с 2019г. ФИО6, а так же с 2005г. ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 

Из справки, выданной ОВМ МО МВД России «Дятьковский» усматривается, что ФИО4 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец приходится ему родной бабушкой, которая злоупотребляла спиртными напитками и по просьбе знакомых зарегистрировала в принадлежащий ей дом ответчиков, являющихся по национальности цыганами. Однако ответчики с несовершеннолетней с момента регистрации в дом не вселялись, вещей не завозили, коммунальные услуги не оплачивали. В настоящее время дом находится в разрушенном состоянии, в связи с чем, проживание в данных условиях невозможно.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО7 и ФИО6, которые пояснили, что одна является соседкой истца, а последняя приходится ей дочерью. Истец злоупотребляла спиртными напитками, и зарегистрировала в жилое помещение, не сообщив никому из родственников, ответчиков. Однако указанных лиц никогда в доме не видели, в жилое помещение они не вселялись и не проживали в нем. 

Из представленной справки МУП «ВКХ» и расчете задолженности за электроэнергию усматривается, что задолженности по оплате за данные услуги не имеется, оплата начислений не производится.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи собственника они не являются, оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования ими жилым помещением не заключалось. 

Так же в судебном заседании установлено, что по данным отдела миграции ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Учитывая, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, и что регистрация указанных лиц нарушает право истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и снятии с регистрационного учета ФИО4 ФИО15 и ФИО2.

Оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО4 у суда не имеется, поскольку последний в указанное жилое помещение не вселялся, и зарегистрированным в нем не значится.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 ФИО15 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО15 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>/ А.П. Чернигина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено 24 декабря 2019 года.