УИД 59RS0007-01-2023-006109-20

Дело № 2-1085/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Яринской Ю.А., 

при секретаре Янаевой А.А., с участием помощника прокурора Свердловского района Чугаевой А.А., 

при участии истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В обоснование требований указывает, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживают, выехали на иное место жительства, вещей их в квартире не имеется, членами семьи не являются, однако в договоре социального найма остаются числится как члены семьи и зарегистрированные. 

На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, возражений на иск не направила.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма и сроком не ограничено.

Часть 3 статьи 81 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства Российской Федерации предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, № является мать истца ФИО15., которая объявлена умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО1, сын, ФИО4, сын, ФИО16 внук, ФИО5, внучка, ФИО2, сноха. 

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО2 длительное время не проживает по указанному адресу, выехала с дочерью ФИО5 из жилого помещения, зарегистрирована и стала фактически проживать в другом месте. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, новое место жительства не известно. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживает в указанной квартире длительное время. При этом в пользовании ответчиком жилым помещением никто не препятствует, выезд ответчиком из жилого помещения произведен самостоятельно и добровольно. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, фактически отказался от права пользования указанным помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ФИО2, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Яринская 

Решение в полном объеме изготовлено 13.02.2024 г.