Дело № 2-1470/2025

...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 12 ноября 2025 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Наумова Р.А.,

при помощнике судьи Кнышове С.Н.,

с участием:

представителя истца - ФИО1, по доверенности,

представителя ответчика ООО «ГУК-Апшеронск», ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Городская управляющая компания «Апшеронск» об устранении нарушения прав по закону защите прав потребителей, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания «Апшеронск» об устранении нарушения прав по закону защите прав потребителей, взыскании компенсации морального вреда, в котором просил суд обязать ООО «ГУК - Апшеронск», производить регулярную уборку общего имущества многоквартирного жилого дома № в 

<

адрес>, а именно: влажную уборку лестниц, межэтажных лестничных площадок, окон в подъезде, помещений подвального этажа, уборку придомовой территории многоквартирного жилого дома № по тому же адресу; обязать ООО «ГУК - Апшеронск» произвести текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, включая ремонт и уборку цокольного (подвального этажа), ремонт чердачного помещения многоквартирного жилого дома №; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке сроков удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от цены иска, судебные расходы в размере 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, и ООО «Городская управляющая компания «Апшеронск» был заключен договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: 

<

адрес>. Договор был заключен в рамках обязательств управляющей компании по управлению общим имуществом многоквартирного дома и содержанию его в надлежащем состоянии, что прямо предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ). На протяжении 2016-2025 годов управляющая компания неоднократно нарушала условия договора, не обеспечивая надлежащее содержание дома. В частности, были зафиксированы следующие нарушения: регулярное неисполнение обязанностей по уборке общих помещений и придомовой территории (подъезды, лестничные клетки, дворовая территория). Что для истца является очень важным условием, так как сам он не может производить уборку помещений лестницы и площадки первого этажа. Из-за этого истец систематически подвергается нареканиям со стороны соседей по подъезду, так как они сами производят уборку помещений в подъезде. Управляющая компания не проводит текущий ремонт мест общего пользования МКД, а именно: коридоров, лестничных маршей, межэтажных площадок, крыльца подъезда, входных дверей подъездов многоквартирного жилого дома, подвального (цокольного) помещения МКД, кровли МКД, чердачного помещения МКД. Не проводит регулярное обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение), что вызвало перебои в их работе, особенно в отопительный период. Цокольный (подвальный этаж) многоквартирного дома находится в очень плохом состоянии, ремонт и обслуживание в цокольном этаже никогда не делался, в помещении подвального этажа имеется сырость, грибок на стенах и полах помещения. Так как квартира истца № находится на первом этаже, то состояние цокольного этажа прямо влияет на микроклимат в его квартире, он стал замечать, что пол в его квартире часто влажный из-за состояния подвального помещения. Кроме того, из подвала идет запах сырости, летят комары. Также в подвале были замечены грызуны, мыши, которые выходят на прилегающую придомовую территорию. На неоднократные устные обращения истца в ООО «ГУК - Апшеронск» в период с 2022 года по август 2025 года ответа и практических действий по устранению претензий истца от ответчика не последовало, нарушения устранены не были, ответ истец не получил. В результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей общее имущество МКД находится в неудовлетворительном состоянии, вследствие чего ухудшается состояние МКД а, следовательно, падает капитализация МКД и, соответственно, рыночная стоимость жилых помещений собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. На основании вышеизложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Представитель ООО «ГУК - Апшеронск» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила суду возражения, в которых просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – государственная жилищная инспекция Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает, от государственной жилищной инспекции Краснодарского края поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры №, в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2025.

Собственниками помещений МКД избран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление. 

Общим собранием собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, на основании решения между ООО «Городская управляющая компания - «Апшеронск» и собственниками жилого многоквартирного дома был заключен договор от 01.10.2016№ по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 2.1 указанного договора управляющая компания от имени и за счет собственника в течение срока действия договора за согласованное вознаграждение обязуется совершать юридические действия, направленные на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, определено, что содержание общего имущества должно производиться в соответствии с законодательством, в состоянии, предусматривающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Места или помещения общего пользования в многоквартирном доме - это не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме. 

Такими помещениями, например, являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). 

Места общего пользования включаются в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

В силу д. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством РФ.

Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.В силу п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В иске истец указывает, что на протяжении 2016-2025 годов управляющая компания неоднократно нарушала условия договора, не обеспечивая надлежащее содержание дома, в частности, были зафиксированы следующие нарушения: регулярное неисполнение обязанностей по уборке общих помещений и придомовой территории (подъезды, лестничные клетки, дворовая территория). Управляющая компания не проводит текущий ремонт мест общего пользования МКД, а именно: коридоров, лестничных маршей, межэтажных площадок, крыльца подъезда, входных дверей подъездов многоквартирного жилого дома, подвального (цокольного) помещения МКД, кровли МКД, чердачного помещения МКД. Не проводит регулярное обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение), что вызвало перебои в их работе, особенно в отопительный период. Цокольный (подвальный этаж) многоквартирного дома находится в очень плохом состоянии, ремонт и обслуживание в цокольном этаже никогда не делался, в помещении подвального этажа имеется сырость, грибок на стенах и полах помещения. 

Пункт 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» гласит, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, а подпункт «д» пункта 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных гласит, что управляющая организация обязана организовать оказание услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем, который был утверждён решением собрания собственников помещений.

Управляющая организация не вправе выполнять работы, не предусмотренные утвержденным перечнем или не утвержденные на общем собрании собственников.

Как установлено судом, в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома № от 25.03.2018 утвержден перечень работ и услуг, предоставляемых ООО «ГУК - Апшеронск» согласно которого уборка общих помещений и придомовой территории (подъезды, лестничные клетки, дворовая территория) не производится.

На основании изложенного требования истца об обязании ООО «ГУК - Апшеронск» производить регулярную уборку общего имущества многоквартирного жилого дома № в 

<

адрес>, а именно: влажную уборку лестниц, межэтажных лестничных площадок, окон в подъезде, помещений подвального этажа, уборку придомовой территории многоквартирного жилого дома № по тому же адресу удовлетворению не подлежат. Истец не лишен права выйти с предложением об организации общего собрания собственников для рассмотрения вопроса о включении в обязании управляющей компании производить регулярную влажную уборку лестниц, межэтажных лестничных площадок, окон в подъезде, помещений подвального этажа, а также уборку придомовой территории многоквартирного жилого дома №.

Согласно п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, ремонт подъездов должен осуществляться с периодичностью один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В соответствии с п. 2.3.4 Правил №170 периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

В силу пункта 11 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).

Согласно пункту 18 Правил № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В силу пункта 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД. Работы по текущему ремонту - это работы разового характера, выполняемые в определенные сроки в отношении определенного элемента общего имущества, технические характеристики которого необходимо восстановить.

Таким образом, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. При этом закон не конкретизирует, должны ли такие решения приниматься перед каждым ремонтом, либо утверждается график ремонта на год или на иной срок.

Как следует из приведенных положений, состав работ по текущему ремонту не может быть установлен законом и не должен указываться в договоре управления МКД. Состав, план, эстетические и (или) технические особенности проводимых работ утверждаются общим собранием собственников помещений в МКД по согласованию с управляющей организацией.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ремонт подъездов в многоквартирном доме: 

<

адрес>, был осуществлен в 2020 года. По просьбе собственников жилых помещений данного дома сделан ремонт только первого подъезда, так как остальные два подъезда находились в надлежащем состоянии. На сегодняшний день места общего пользования (подъезды) в вышеуказанном доме находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют ремонта. На стенах отсутствуют какие-либо сколы, стены не обшарпаны. Заявок от собственников жилых помещений на ремонт подъездов не поступало. В 2025 года истекает пятилетний срок, и в 2026 году будут произведены работы по ремонту подъездов.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истцом не доказана необходимость ремонта подвала и чердака, ходатайств от стороны истца о проведении судебной экспертизы на предмет необходимости проведения ремонта не поступало.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При этом представляемые стороной доказательства должны отвечать закрепленному в статьи 60 ГПК РФ принципу допустимости доказательств, означающему невозможность подтверждения никакими другими доказательствами обстоятельств дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания.

В ходе судебного разбирательства судом в качестве свидетелей были допрошены жильцы многоквартирного дома № ШШШ и ЕЕЕ, которые суду пояснили, что удовлетворены работой управляющей компании, претензий по исполнению их обязанностей не имеют.

Доказательства обращения ФИО3 в ООО «ГУК - Апшеронск» с жалобами на плохое содержание дома и проведении ремонтных работ не обращался.

Как также установлено судом и не опровергнуто стороной истца в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, все собственники жилых помещений имеют индивидуальное отопление поэтому управляющая компания не может нести ответственность за перебои с отоплением.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (части 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что действия ООО «Городская управляющая компания «Апшеронск» являются правомерными, в связи с чем оснований для удовлетворения требований об обязании ООО «ГУК - Апшеронск» произвести текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, включая ремонт и уборку цокольного (подвального этажа), ремонт чердачного помещения многоквартирного жилого дома № не имеется.

Как следует из ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О Защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Согласно п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Это правило называется бременем доказывания и означает, что сторона, утверждающая о наличии определённого факта или права, должна его доказать.

Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Причинно-следственная связь между действиями ответчика и предполагаемым моральным вредом, причиненным истцу, судом не установлено. В связи с чем, основания для удовлетворения требований истца о взыскании в его пользу с ответчика компенсации морального вреда и штрафа отсутствуют.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований об устранении нарушения прав по закону защите прав потребителей, взыскании компенсации морального вреда, правовых оснований для взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского кодекса процессуального Российской Федерации и согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Городская управляющая компания «Апшеронск» об устранении нарушения прав по закону защите прав потребителей, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 г.