Дело № 2-2694/2020

22RS0068-01-2020-002310-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 2 июля 2020 г. 

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи Чепрасова О.А.

при секретаре Губенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ФИО1 о восстановлении права, запрете вселения 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее КЖКХ г. Барнаула), ФИО1 о восстановлении права, запрете вселения.

В обосновании требований указал, что является собственником ? доли в ...., расположенной по адресу: ..... С мая 2014 он прописан в указанной квартире. Вторым собственником ? доли в квартире является ФИО7 В конце мая - начале июня 2014 произошло наводнение, в ноябре 2014 дом признан аварийным. До февраля 2016 года он не обращался в Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о предоставлении социальной выплаты за аренду квартиры. 

С февраля 2016 истец с женой стал снимать квартиру и обратился в Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула за социальной поддержкой. Согласно договору ему выплачивали 9 500 р. В июне 2016 г. у него родился ребёнок, которого он прописан по своему адресу регистрации. В июне 2017 г. он узнал от Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, что если второй собственник не возражает, т.к. у него это не единственное жильё, то он может снимать 2-комнатную квартиру с оплатой 11 400 р. ФИО3 дала согласие в письменной форме Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, и он стал снимать 2-комнатную квартиру.

В декабре 2019 г. ему пришло письмо из Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о том, что ему отказывают в оплате аренды, так как при проверке дома, признанного аварийным, были обнаружены посторонние лица, проживающие в квартире. Как выяснялось, этих людей пустила ФИО7, не уведомив его об этом. ФИО7 категорически отказывается выселять посторонних людей. В настоящее время он вынужден оплачивать аренду квартиры полностью. Жена не работает, в связи с карантином он сидит дома. Все денежные средства уходят на аренду

На основании вышеизложенного просил запретить ФИО1 вселять посторонних лиц в ...., расположенную по адресу: ....; возложить обязанность на КЖКХ г. Барнаула восстановить ежемесячные денежные выплаты на оплату расходов по найму жилого помещения с декабря 2019 г.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме. 

Ответчики КЖКХ г. Барнаула, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Ранее, участвуя в предварительном заседании представитель Комитета иск не признавал, пояснял, что выплаты истцу были прекращены на законном основании.

ФИО7 с иском не соглашалась, поясняла, что никого в аварийную квартиру не вселяла. Вселение производили другие жильцы дома, поскольку в зимний период была необходимость отапливать квартиру.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Статьей 32 ЖК РФ предусмотрены правила изъятия жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит по 16/294 доли в ...., расположенной по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрированы в указанной выше квартире.

Межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда 17.11.2014 принято решение о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу на основании заключения ООО «ЗЕМСТРОЙПРОЕКТ». Распоряжением администрации г. Барнаула от 30.12.2014 №352-р предусмотрено отселение жителей дома по адресу: .... в срок до 17.10.2016.26.04.2016 администрацией г. Барнаула принято постановление №710 об изъятии у собственников жилых помещений многоквартирного .... земельного участка и долей в праве общей собственности на жилой дом.

Согласно п. 1.1. Положения о порядке и условиях предоставления ежемесячных денежных выплат на оплату расходов по найму жилого помещения гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств", утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 28.08.2013 N 161 (далее - Положение) устанавливает порядок и условия предоставления ежемесячных денежных выплат на оплату расходов по найму жилого помещения гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Пунктом 1.3 Положения предусмотрено, что право на получение ежемесячных денежных выплат на оплату расходов по найму жилого помещения имеют граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или найма служебного жилого помещения либо собственниками жилых помещений, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, не переселившиеся в жилое помещение маневренного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в КЖКХ г. Барнаула с заявлением о предоставлении ежемесячных денежных выплатах на оплату расходов по найму жилого помещениям гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ КЖКХ г. Барнаула принято решение о назначении ФИО2 денежной выплаты на оплату расходов по найму жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ КЖКХ г. Барнаула принято решение о прекращении денежной выплаты ФИО2 на оплату расходов по найму жилого помещения в связи с выявлением факта проживания неустановленных лиц в жилом помещении, ставшем непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. 

Пунктом 2.12. Положения предусмотрены основания для прекращения денежной выплаты, в том числе в связи с выявлением фактов проживания заявителя, членов его семьи, иных лиц, заключивших соглашение с заявителем, в жилом помещении, ставшем непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств п.п. 6 п. 2.12 Положения).

Специалистами КЖКХ г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования жилого помещения. Было установлено, что в квартире проживают неустановленные лица.

Прокуратурой г. Барнаула рассмотрена жалоба истца на действия КЖКХ г.Барнаула.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщено, что КЖКХ г. Барнаула принято обоснованное решении о прекращении истцу денежной выплаты в связи с выявлением факта проживания неустановленных лиц в жилом помещении, ставшем непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что КЖКХ г. Барнаула необоснованно прекратил выплату истцу денежной выплаты в связи с выявлением факта проживания неустановленных лиц в жилом помещении. В заседании установлено, что истец, члены его семьи не проживают в ...., расположенной по адресу: ...., с 2015 года.

Данных о том, что истец производил вселение иных лиц в принадлежащую ему квартиру, не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Таким образом, при отсутствии виновных действий со стороны истца оснований для прекращения ему выплат не имеется.

На основании вышеизложенного, суд обязывает КЖКХ г. Барнаула восстановить ФИО2 ежемесячные денежные выплаты на оплату расходов по найму жилого помещения с декабря 2019 г.

Требование истца о запрете ФИО1 вселять посторонних лиц в ...., расположенную по адресу: ...., суд оставляет без удовлетворения в связи с отсутствием правовых оснований.

Ответчик отрицала факт вселения в квартиру посторонний лиц. Каких-либо доказательств обоснованности требований в данной части истцом не представлено. 

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в части.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу ФИО2 подлежит взысканию госпошлина 300 р.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула восстановить ФИО2 ежемесячные денежные выплаты на оплату расходов по найму жилого помещения с декабря 2019 г.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в пользу ФИО2 госпошлину 300 р.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: Чепрасов О. А.