Дело № 2-2507/2021

УИД 76RS0013-02-2021-001934-80

Мотивированное 

решение

 составлено 30.07.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В. 

при секретаре Спириной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июля 2021 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключив его с ФИО1. 

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> являлся дедушка истца –ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истец ФИО1 зарегистрирован и вселен в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживали родители истца - отец ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, бабушка ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец проживал в этой квартире с нанимателем одной семьей и вел общее хозяйство, проживает в квартире по настоящее время.

Решением Общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа г.Рыбинск от 16.04.2021 в изменении договора социального найма истцу было отказано, поскольку он не является членом семьи нанимателя. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, направила в суд отзыв на иск, где возражала против удовлетворения исковых требований. В обоснование возражений пояснила, что на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ истец не является членом семьи нанимателя, так как приходится ему внуком. Он не включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя. Истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время невозможно выяснить волю нанимателя на его вселение и проживание. Доказательств проживания истца в жилом помещении и ведении общего хозяйства с нанимателем ФИО10 не представлено.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г.Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, никаких ходатайств в суд не направили.

Выслушав истца, свидетеля ФИО11, подтвердившую, что истец вместе с родителями, бабушкой и дедушкой проживали в квартире общей семьей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры 

<

адрес> являлся дедушка истца ФИО2. 

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится нанимателю внуком, с рождения был зарегистрирован в указанной квартире, выписан ДД.ММ.ГГГГ для прохождения службы в Армии, и с ДД.ММ.ГГГГ. вновь зарегистрирован после прохождения службы в Армии. Родство истца с нанимателем подтверждено документально. 

В спорной квартире проживали вместе с нанимателем и истцом ФИО5 –жена нанимателя, бабушка истца, ФИО3-отец истца, сын нанимателя, ФИО7- сноха нанимателя, мать истца.

Наниматель дедушка истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца – ФИО5 (жена нанимателя) умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать истца -ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 сохраняет регистрацию в квартире по настоящее время. 

В марте 2021 года истец обратился в МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>.

16.04.2021 МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» сообщило ФИО1, что ему решением Общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа г.Рыбинск от 16.04.2021 в изменении договора социального найма отказано, поскольку он не является членом семьи нанимателя. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На момент вселения истца в спорное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР 1983 г. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 17 ГК РСФСР местом жительства несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, признавалось место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. Право на вселение родителями своих детей, не достигших пятнадцати лет, являлось их безусловным правом, не зависело от нанимателя и не требовало его письменного согласия на вселение. 

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: 

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение нанимателем ФИО10 на правах члена семьи, они проживали совместно, в их пользовании находились общие предметы домашнего обихода, вели общее хозяйство с нанимателем. ДД.ММ.ГГГГ истец выписан из квартиры для прохождения службы в Армии, ДД.ММ.ГГГГ по возвращении со службы вновь зарегистрирован в квартире, где проживает по настоящее время, иного жилья не имеет, несет бремя содержания жилого помещения. 

Таким образом, при отсутствии возражений наймодателя истец фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, установленные ст. ст. 67, 68, 153 ЖК РФ. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного, суд считает требование истца об изменении договора социального найма жилого помещения обоснованным. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» изменить договор социального найма жилого помещения- квартиры, общей площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключив его с ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В.Абсалямова