Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием прокурора Архангельского А.И., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика - адвоката Усова О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на праве собственности. Ранее она сожительствовала с ответчиком ФИО2, который по его просьбе также был прописан по указанному адресу. Совместная жизнь не сложилась, ФИО2 стал злоупотреблять спиртным, вести себя аморально, применять физическую силу, продавать ее вещи. Добровольно выезжать из дома и сниматься с регистрационного учета ФИО2 не желает. Членом ее семьи ответчик сейчас не является. Никаких соглашений о порядке пользования и проживания в ее квартире она с ним не заключала. Регистрация ответчика в ее квартире препятствует осуществлению правомочий по распоряжению жилым помещением. Указанная квартира необходима ей для личного пользования и проживания. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого помещения (л.д. 4-5).

В суде ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в нем доводы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, его фактическое место жительства неизвестно. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Усов О.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, сослался на то, что правовая позиция ответчика ему не известна.

Третье лицо по делу - ФИО3 о времени и месте судебного заседания была извещена (л.д. 32), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 35).

По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело слушалось в отсутствие не явившихся участников дела.

В заключении прокурор Архангельский А.И. иск полагал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла и содержания упомянутых правовых норм следует: собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности; прекращение семейных отношений с собственником жилья влечет прекращение у бывшего члена семьи собственника права пользования жилым помещением.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО1 и ее малолетнему сыну от первого брака Я.А.П. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: АДРЕС ДАТА ФИО1 зарегистрировала в данной квартире на правах члена семьи ФИО2, ДАТА года рождения. Семейные отношения со ФИО2 истицей были прекращены, на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственников спорного жилья, ФИО2 выехал из спорного жилья, однако сохраняет регистрацию в нем без законных оснований. Между собственниками спорного жилья и ответчиком ФИО2 не достигалось соглашения о пользовании жильем, о сохранении регистрации в нем.

Эти обстоятельства подтверждены по делу: копиями договоров купли-продажи (л.д. 6-12), копиями свидетельств о госрегистрации права (л.д. 13-18), справкой о составе семьи (л.д. 19), копиями паспортов (л.д. 20-23), копиями свидетельств о рождении (л.д. 38-39), копией свидетельства об установлении отцовства (л.д. 40), объяснениями ФИО1

В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с истицей и не является членом ее семьи; он не относится к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; ФИО2 выехал из спорной квартиры и проживает в другом месте; принадлежащая истице и ее сыну квартира не является местом жительства ответчика; соглашение, в силу которого за ним бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует, следовательно, за ним не сохранено право пользования спорным жильем. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой НОМЕР в АДРЕС.

Статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом выше констатирован вывод, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жильем по основаниям, предусмотренным Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации. Следовательно, он подлежит выселению из спорной квартиры в силу ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, возмещению за счет ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит уплаченная истцом государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ФИО1 со ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Югов