Дело № 2-760/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е. к администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Е.. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 занимала муниципальное жилое помещение площадью 17,6 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 15.06.2016г. ФИО1 выдана нотариально удостоверенную доверенность на оформление и государственную регистрации, права собственности любой доли или части жилого дома или 

<

адрес>, находящихся по адресу: 

<

адрес>, доверенность отозвана не была. Таким образом, ФИО1 выразила свою волю на приватизацию жилого помещения. 07.07.2016г. ФИО1 умерла, завещания она не оставила, единственным ее наследником по закону является дочь – Ш.Е. В нотариальную контору за принятием наследства никто не обращался. Поскольку наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, то оно должно быть включено в наследственную массу.

Истец, уточнив требования (л.д.74-78), просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 

<

адрес> площадью 48,9 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, признать за ней (Ш.Е.) право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В судебном заседании представители истца Ш.Е. ФИО2 и ФИО3 поддержали требования.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Ответчиком – администрацией сельского поселения Тарасовское представлены возражения на иск.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено следующее.

В соответствии с ордером № от 05.04.1966г. ФИО4 семьей из 4 человек предоставлено жилое помещение площадью 17,6 кв.м в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д.16), 12.05.1966г. между племзаводом «Лесные Поляны» и ФИО4 заключен договор найма данного жилого помещения (л.д.17).

Из пояснений сторон следует, что указанное жилое помещение в настоящее время является квартирой №.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, 

<

адрес> жилого дома по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью (л.д.34).

07.07.2016г. умерла ФИО1, которая с 27.08.2010г. по день смерти были зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д.18-21,14).

Ш.Е. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о браке, актовой записью (л.д.9, 10, 11).

Ш.Е. в течение 6-месячного срока приняла наследство, заведено наследственное дело, иных наследников первой очереди не выявлено (л.д.50).

15.06.2016г. ФИО1 выдала нотариально удостоверенную доверенность на имя ФИО5, ФИО2 по вопросу оформления и государственной регистрации права собственности любой доли или части жилого дома или 

<

адрес>, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 8, «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из содержания нормы закона и обязательных разъяснений о его применении следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Выдача доверенности, без обращения наследодателя при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Доказательств того, что при жизни ФИО1 обращалась с заявлением о приватизации спорной жилой площади, соответственно выразила волю свою волю путем подачи заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения, суду не представлено.

Поскольку истцом не доказан факт личного волеизъявления наследодателя ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для включения жилого помещения в наследственную массу и признания права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ш.Е. к администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2017г.

Судья: