дело № 2-3022/2021 

УИД № 61RS0007-01-2021-003489-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровлевой О.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акулунц Г.М., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим супругом истца. Брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, между тем, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по названному адресу, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, сняться с регистрационного учета по названного адресу в добровольном порядке отказывается. Факт непроживания ответчика по адресу регистрации подтверждается, в том числе, справкой, выданной правоохранительными органами. 

По изложенным основаниям ФИО1 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, однако отказывается сняться с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, жилое помещение приобретено истцом после расторжения брака, в связи с чем не является совместно нажитым.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 18 марта 2021 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, поскольку правовых снований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства согласно истребованной судом адресной справке, между тем, вся почтовая корреспонденция, направленная ответчику, была возвращена в суд с отметками работников органов почтовой службы об истечении срока хранения, о чем в деле имеются почтовый конверт и отчет об отслеживании почтового отправления. 

В отсутствие ответчика гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ФИО1 иска по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (55/216 долей), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. 

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО3, что подтверждается истребованной судом адресной справкой и представленной истцом в материалы дела копией домовой книги. 

Решением мирового судьи судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Актовая запись о расторжении брака № составлена ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону. 

Как следует из пояснений истцовой стороны, брачные отношения между супругами фактически прекращены, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу регистрации не проживает и отказывается в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета в домовладении истца. 

Разрешая заявленный иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть в членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как указывает истец, ответчик по адресу регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается представленной в материалы дела справкой ОП № ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по г. Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены ФИО5 и ФИО6, являющиеся соседями истца и знакомые с семьей истца длительный период времени. Свидетели пояснили, что с 

<

данные изъяты> ФИО3 выехал из жилого помещения, вывез свои вещи и по данному адресу не появляется. Как указали свидетели, выезд ответчика из указанного домовладения обусловлен прекращением брачных отношений с истцом. 

Суд принимает во внимание свидетельские показания ФИО5 и ФИО6, поскольку данные показания согласуются с пояснениями сторон, а также представленными в материалы дела письменными доказательствами. Более того, свидетели являются не заинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в правдивости показаний свидетелей.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о непроживании ответчика по адресу регистрации, добровольном выезде из жилого помещения, нашли свое подтверждение в рамках судебного разбирательства. 

Жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается правоустанавливающими документами. Данное право зарегистрировано за истцом после расторжения брака между истцом и ответчиком. 

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, показания свидетелей, в совокупности с пояснениями сторон, данными непосредственно в рамках судебного разбирательства по настоящему спору, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ФИО1 иска и о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, сняв ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Боровлева О.Ю. 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 20 июля 2021 года.