Дело (№) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Беловой Л.А. 

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Санкт- Петербург» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор (№), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме (сумма обезличена). на приобретение квартиры по адресу г(адрес обезличен) под 8,25% годовых до (ДД.ММ.ГГГГ.), а ответчики приняли на себя обязательства возвращать кредит, уплачивать Банк проценты за пользование кредитом в порядке, предусмотренном условиями кредитного договора. Для исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору с момента перехода к ответчику права собственности на квартиру, на оплату которой выдан кредит, указанная квартира признается находящейся в залоге у истца. Обязательства ответчиком по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, это выражается в просрочке внесения очередных платежей в счет оплаты за пользование кредитом и сумм основного долга, что подтверждается выпиской по лицевому счету. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору банк обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности в размере (сумма обезличена), из которых (сумма обезличена) сумма основного долга, задолженность по процентам (сумма обезличена), пени (сумма обезличена) пени за просроченный кредит (сумма обезличена), обращении взыскания на квартиру общей площадью 57,5 кв.м, расположенную по адресу г.Н.(адрес обезличен) установлением начальной продажной цены в размере (сумма обезличена) путем продажи с публичных торгов, взыскании с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины 6000руб., взыскании с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины (сумма обезличена).

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, судебное извещение не получили, оно возвращено суду по истечению срока хранения. 

При доставке почтового отправления разряда «Судебное» сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) и Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-(адрес обезличен), ответчик извещен о наличии для него почтового отправления, дважды не явился за его получением, после чего неполученное им судебное извещение возвращено в суд. 

В силу пункта 35 Правил и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчиков о слушании дела.

При указанных обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с согласия представителя истца - в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ).

По делу установлено следующее.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор (№), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме (сумма обезличена). на приобретение квартиры по адресу г.(адрес обезличен) под 8,25% годовых до (ДД.ММ.ГГГГ.)((данные обезличены))

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» и ФИО2 был заключен Договор об ипотеке в обеспечение всех обязательств ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору (№) (л(данные обезличены))

ФИО2 обращался в Ленинский районный суд г.Н.Новгорода об оспаривании договора об ипотеке. Решением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) в иске ФИО2 к ПАО «Банк «Санкт-Петербург» о признании договора об ипотеке недействительным отказано.

Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящему делу была назначена судебная товароведческая экспертиза по определению рыночной стоимости (адрес обезличен) г.Н.Новгорода ((данные обезличены))

Заключением эксперта (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выполненным ЗАО КЦ «Представительство» на основании определения суда, определена рыночная стоимость спорной квартиры размере (сумма обезличена)

Согласно представленным Банком сведениям ответчики неоднократно нарушали предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами, в связи с чем, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность перед Банком составила (сумма обезличена)., из которых: (сумма обезличена) сумма основного долга, задолженность по процентам (сумма обезличена), пени (сумма обезличена), пени за просроченный кредит (сумма обезличена)

Расчет задолженности представлен на листах настоящего дела (№). 

Требования истца основаны на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условиях кредитного договора и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования в части обращения взыскания на предмет залога, суд руководствовался положениями статей 348, 350 Гражданского кодекса РФ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ФИО2 предоставил Банку в залог квартиру по адресу г.Н(адрес обезличен).

Согласно положениям статей 349, 350 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, путем продажи имущества с публичных торгов. 

Согласно пункта 5.4 Договора об ипотеке, начальная продажная цена предмета ипотеки при обращении взыскания залогодержателем на предмет ипотеки, устанавливается равной 80% стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере (сумма обезличена)

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена)., с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена) по (сумма обезличена) с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Банк «Санкт- Петербург» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Банк «Санкт- Петербург» задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (сумма обезличена), из которых (сумма обезличена) сумма основного долга, задолженность по процентам (сумма обезличена), пени (сумма обезличена), пени за просроченный кредит (сумма обезличена)

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов – квартиры, расположенной по адресу г.Н.(адрес обезличен)Ленина (адрес обезличен), установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (сумма обезличена)

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» расходы по государственной пошлине (сумма обезличена)

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» расходы по государственной пошлине (сумма обезличена).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Л.А.Белова 

Подлинный документ заочного решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Афанасьева Д.А.