Дело № 2-5927/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«14» августа 2017 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

с участием прокурора Самойленко Д.А.,

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, просит принудительно выселить ФИО2, из принадлежащей истцу на праве собственности двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС; признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС; снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: АДРЕС; взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 13 292,56 руб. за кварплату и коммунальные услуги.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указала, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность с Муниципальным образованием Одинцовский район Московской области от 01.12.2008 г. №, истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В период с 21.04.2010 г. по 21.03.2017 г. истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания и работы в г. Москва истец зарегистрировала в указанной выше квартире своего бывшего мужа – ФИО2 Заочным решением мирового судьи судебного участка №152 Одинцовского судебного района Московской области брак между истцом и ответчиком расторгнут. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Истец неоднократно предлагала ответчику собрать свои вещи и перевести их к нему на дачу, однако он не предпринимает никаких действий для того чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца. Также, ответчик не оплачивает коммунальные услуги в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что производит оплату коммунальных услуг истице, что подтверждается расписками. Пояснил, что фактически проживает в спорной квартире.

Третье лицо: представитель отдела по вопрос миграции МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования в части выселения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 01.12.2008 г. №, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.10,11).

21.04.2010 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен брак (л.д.12).

Заочным решением мирового судьи судебного участка №152 Одинцовского судебного района Московской области от 21.03.2017 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.13,15).

Согласно выписке из домой книги от 15.02.2017 г., по адресу: АДРЕС, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.16).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014г. (вопрос №3) согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, договор пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключен не был, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, основаны на закону и подлежат удовлетворению. 

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг составляет 13 292,56 руб.

С учетом представленных ответчиком расписок о передаче истцу денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, задолженность ФИО2 перед истцом составляет 2 074,63 руб.

Факт передачи ответчиком истцу денежных средств в размере, указанных в представленных расписках, стороны в судебном заседании не отрицали. 

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, уточненные исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198, 199 ГПК 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 074,63 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 11 217,93 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.С. Кетова