Дело № 2 - 233/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

резолютивная часть решения оглашена 07.08.2017г.

мотивированное решение изготовлено 09.08.2017г.

07 августа 2017 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований в судебном заседании 03.07.17г. истец пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГг. проживает и является собственником 1/2 части доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ. по договору дарения, зарегистрированного нотариусом, его сестра ФИО6 и отец ФИО7 подарили ему свои 1/2 доли в праве на указанный дом, после чего он стал единоличным собственником жилого жома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, где и постоянно проживает, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 29,7 кв.м с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГг. и земельного участка по этому же адресу от 26ДД.ММ.ГГГГ. площадью 1 300 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свой брак с ответчицей ФИО3 ( ныне Бреус) Инной Васильевной, которую прописал в своем доме как члена семьи ДД.ММ.ГГГГ. Совместных детей от брака нет.

ДД.ММ.ГГГГ он стал инвалидом первой группы ( ампутация обеих ног).

ДД.ММ.ГГГГг. ответчица ФИО2 выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав все свои вещи, точное место жительство истец не знает, поддерживал с ней связь по мобильной связи и ответчица обещала ему добровольно сняться с регистрационного учета в июле 2017г., но так и не приехала и с учета не снялась, вещей ответчика в доме нет, в жилом помещении ответчик не проживает с мая 2015г., совместного имущества супруги не приобретали, при этом препятствий в проживании ответчице истец никогда не чинил, истец не может оформить развод, т.к. ответчица фактически скрывается от него, ответчица не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, совместное хозяйство между ними не ведется, брачных отношений супруги не поддерживают, т.е. семья фактически распалась два года назад и ответчица перестала быть членом его семьи, факт постоянного отсутствия ответчика и её вещей могут подтвердить в суде указанные истцом свидетели. Наличие прописки ответчика в спорном доме нарушает права истца, который не может в полной мере воспользоваться своими социальными правами как инвалид по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание 07.08.17г. истец ФИО1 не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствии, т.к. по метеоусловиям его транспортирование в суд не представляется возможным, на исковых требованиях настаивает, свидетелей в суд предоставить также не может по независящим от него обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, повестка по месту регистрации вернулась в суд с отметкой « истек срок хранения», ее место жительства судом неизвестно, на сотовый телефон ответчик не отвечает. 

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, судом было принято решение о назначении в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого не известно, защитника ФИО9

Представитель ответчика адвокат ФИО9 в силу своего процессуального положения в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ответчик является формально членом семьи истца и его право на проживание и пользование жилым помещением оговорено в договоре дарения от 16.09.2013г.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Латышеву Н.А., исследовав материалы дела: копию договора дарения, копию домовой книги, копию свидетельство о регистрации права единоличной собственности жилого дома в отношении истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 14.01.2011г.зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, не проживает в доме с мая 2015г. постоянно, с регистрации не снялась.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец получил в дар от своих родственников сестры ФИО6 и отца ФИО7 1/2 долю в праве на спорный жилой дом, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., истец оформил весь дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> в единоличную собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись за №, ДД.ММ.ГГГГг. истец оформил в единоличную собственность земельный участок площадью 1 300 кв.м по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Из материалов дела следует, что ответчица ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительство в мае 2015г., забрав свои вещи, при этом не снялась с регистрационного учета, бремя содержания жилого дома не несет, брачные отношения с истцом не поддерживает, совместное хозяйство с ним не ведет. 

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, однако членом его семьи фактически не является с мая 2015г. и семейные отношения с ним не поддерживает, в указанном доме не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, в связи с чем, ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 24.12.1970г. рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2017 года.

Судья Пограничного районного суда

Приморского края Свиридова И.Г.