Дело №2-248/2017 Поступило: 22.05.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 июня 2017 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Лукиной Л.A., 

при секретаре Кушко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После их смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., и квартиры, расположенной на данном земельном участке, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В данный момент квартира и земельный участок не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества в связи с тем, что при жизни ФИО2 и ФИО3 не оформили надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственности на данные объекты недвижимости. Истец не имеет возможности предоставить свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Получить правоустанавливающий документ в административном порядке не представляется возможным.

При жизни ФИО2 и ФИО3 пользовались земельным участком и квартирой, осуществляли по отношению к указанным объектам права и обязанности законных владельцев. Со дня смерти родителей и по настоящее время ФИО1 ухаживает за данным земельным участком и квартирой; обеспечивает сохранность межевых границ; оплачивает налоги, использует участок по целевому назначению; принимаю меры по сохранению земельного участка, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание земельного участка и квартиры. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ярковского сельсовета 

<

адрес> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять факт признания иска.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан,

организаций.

В силу ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что согласно свидетельству о смерти серии II-ET № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ET № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Истец приходится сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ET №. и наследником первой очереди.

После их смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., и квартиры, расположенной на данном земельном участке, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>

Но данный момент жилой дом и земельный участок не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества в связи с тем, что при жизни ФИО2 и ФИО3 не оформили надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право собственности на данные объекты недвижимости. Получить правоустанавливающий документ в административном порядке не представляется возможным. Отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием в наследовании имущества.

Факт владения и пользования ФИО3 и ФИО2 указанной квартирой, подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт владения и пользования ФИО3 спорным земельным участком, подтверждается Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой №-Т от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 приусадебного участка, общей площадью

2500 кв.м..

При жизни ФИО3 и ФИО2 пользовались земельным участком и квартирой, осуществляли по отношению к указанным объектам недвижимости права и обязанности законных владельцев. Со дня смерти ФИО2 и ФИО3 и по настоящее время ФИО1 ухаживает за данным земельным участком и квартирой, обеспечивает сохранность межевых границ, оплачивает налоги, следит и ухаживает за насаждениями, расположенными на данном земельном участке, использует участок по целевому назначению, принимаю меры по сохранению земельного участка, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка и квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: Л.А. Лукина

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года