Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре Семеновой М.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции МО МВД «Тындинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Однако не могут в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жилым помещением, так как в квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Фактически ответчик в квартире никогда не проживал, прав на квартиру не имеет, членом семьи не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. Проживает по другому адресу. Факт не проживания в квартире ФИО5 подтверждается актом ООО «Монолит» установления фактически проживающих граждан в помещении от ДД.ММ.ГГГГ.

Просили суд: Признать ФИО5 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в связи с выездом в другое место жительства. Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский» снять с регистрационного учёта ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований по изложенным основаниям, ФИО3 пояснила, что ответчик являлся их знакомым, по его просьбе ответчик был зарегистрирован, обещал выписаться через несколько месяцев, в квартире никогда не проживал, однако в 2019 году выяснилось, что ответчик числится в некоторых учетах как зарегистрированный в их квартире.

Представители третьих лиц МО МВД России «Тындинский», ООО «Монолит» извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился. Судом принимались меры к надлежащему извещению о дате и месте слушания дела ответчика, извещение, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращено в связи с истечением срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно адресной справке МО МВД «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Пункт 2 ст.288 ГК РФ предоставляет собственнику использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных истцом доказательств следует, ФИО3, ФИО6 и их несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно адресной справке МО МВД «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО5 не является собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения, в данной квартире не проживает, соглашение о пользовании квартирой между бывшим собственником квартиры не заключалось, ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением. 

В силу ст.68 ГПК РФ суд принимает объяснения истцов в качестве доказательства того, что ответчик не проживал в спорной квартире и не проживает в ней в настоящее время.

Данное обстоятельство – факт не проживания ФИО5, в квартире по адресу 

<

адрес>, отсутствия его вещей в квартире - также подтверждается составленным комиссией управляющей компании ООО «Монолит» Актом установления фактически проживающих граждан в помещении от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО2, ФИО3 признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования ФИО2, ФИО3 о снятии ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тындинский» (реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории городского округа 

<

адрес> и Тындинского муниципального района) снять ФИО5 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов